Description
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE INÉGALÉE DANS L'OUEST DE MALIBU. Perchée au-dessus de la Pacific Coast Highway et offrant une vue imprenable à 180° de l'emblématique Point Dume au majestueux Point Mugu, cette parcelle de 2,38 acres offre une opportunité extraordinaire de construire un domaine de rêve surplombant les falaises immaculées d'Encinal. Vendue avec tous les droits et permis de construire, la propriété comprend un PERMIS D'AMÉNAGEMENT CÔTIER (CDP) APPROUVÉ PAR LA VILLE DE MALIBU, valable jusqu'en juin 2026, date à laquelle les travaux de construction doivent commencer. Les 95 % des autorisations d'urbanisme et de construction obtenues ont ouvert la voie à un processus de construction simplifié. Fruit d'une collaboration emblématique entre le Studio Ermacora et le studio d'architecture moderne californien Marmol Radziner, la Villa offre des vues imprenables sur l'extérieur tout en étant totalement isolée et en invitant à un sentiment de paix intérieure. Français AIA imagine une résidence contemporaine saisissante de 5 000 pieds carrés comprenant : * 3 chambres spacieuses et 3,5 salles de bain * Flux intérieur-extérieur harmonieux avec une vaste terrasse et une piscine * Garage attenant pour 2 voitures * Aménagement paysager soigneusement intégré * Système de traitement des eaux usées sur place avec dispersion par fosse d'infiltration. Une infrastructure importante est déjà en place, y compris un puits de 1 200 pieds de profondeur et deux réservoirs d'eau de 10 000 gallons, assurant un accès à l'eau solide. La vente comprend un ensemble complet de plans et de rapports : * Plan du site avec retraits * Plans d'accès et de nivellement * Analyse des pentes et plans de contrôle de l'érosion * Rapports sur les sols, le drainage et la géologie * Évaluations biologiques et archéologiques * Plan d'arpentage et carte topographique * Approbations des pompiers et du bâtiment et de la sécurité Cette offre rare combine des vues à couper le souffle, un investissement préalable important et un pedigree de conception de classe mondiale, idéal pour un acheteur exigeant prêt à créer un domaine signature à Malibu.
