Description
Maison individuelle de 3 + 2 chambres a Almoinha - Sesimbra
Decouvrez cette elegante villa de 3 chambres, construite en 2022, situee dans le quartier prestigieux et calme d'Almoinha, a Sesimbra.
Avec des lignes modernes, des pieces spacieuses et lumineuses, et un appartement independant de 2 chambres au sous-sol, cette propriete remplit toutes les conditions pour etre une residence de reve ou une opportunite d'investissement unique.
Cette villa se distingue par sa polyvalence : parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent generer deux sources de revenus - la location de la maison principale et le T2 independant.
Faits saillants :
Construction recente (2022) avec des materiaux de haute qualite
Excellente exposition au soleil et chambres spacieuses
Typologie T3 repartie sur trois etages
Sous-sol amenage en T2 independant, avec garage pour 1 voiture
Ideal pour un logement personnel, une maison de vacances ou une location
Emplacement privilegie, a proximite des commerces, des services, des ecoles et des transports
A quelques minutes des plages de Meco, Sesimbra et Serra da Arrabida
Distribution de la maison
Etage 0
Salle : 8,16 m²
Salon : 31.80 m²
Cuisine moderne : 14.57 m²
W.C. : 4.58 m²
Debarras : 1.82 m²
Cage d'escalier : 3,50 m²
Atrium : 12,23 m²
Etage 1
Chambre 1 : 18,20 m² + balcon 4,50 m²
Chambre 2 : 10.12 m² + balcon 4.75 m²
Chambre 3 : 14,87 m² + balcon 3,50 m²
W.C. : 4.11 m²
W.C. : 4.20 m²
Sous-sol
Superficie totale : 60.24 m²
Transforme en T2 avec entree independante
Garage d'une capacite d'accueil de 1 voiture
Cette villa se distingue par sa polyvalence : parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent generer deux sources de revenus - la location de la maison principale et le T2 independant.
Il s'agit d'une opportunite rare dans l'un des quartiers les plus recherches de Sesimbra, combinant qualite constructive, emplacement strategique et potentiel d'amelioration.
Vivre a Almoinha, Sesimbra, c'est faire le choix de la qualite de vie.
Un quartier calme et residentiel, en pleine nature, mais a quelques minutes des plus belles plages de la region et de tous les services essentiels.
A Almoinha, vous trouverez un environnement calme, ideal pour les familles ou pour ceux qui veulent se reposer apres le rythme rapide de la ville. Les rues sont sures et accueillantes, offrant un veritable sentiment de communaute.
L'emplacement privilegie vous permet de rejoindre rapidement les plages de Meco, Sesimbra et Serra da Arrabida, des endroits parfaits pour des moments de loisirs, de sports nautiques ou simplement pour profiter de paysages uniques.
Avec de bonnes liaisons routieres et les transports en commun, vivre ici signifie etre a seulement 40 minutes de Lisbonne, combinant la tranquillite du village avec la proximite de la capitale.
Almoinha dispose de supermarches, d'ecoles, de pharmacies, d'un centre de sante et de restaurants typiques, assurant tout le confort dans la vie quotidienne, sans perdre son caractere residentiel.
Etant une zone en pleine croissance avec une forte demande, investir a Almoinha represente non seulement un style de vie equilibre, mais aussi une excellente opportunite de rentabilite immobiliere.
Vivre a Almoinha, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillite d'un quartier residentiel et la proximite de la mer et de la ville.
Performance Energetique: A
