Description
Nouvel appartement de 2 chambres a coucher sur plancher sureleve - Marina Douro Development
Elegant appartement de 2 chambres, situe a un etage eleve et dans un immeuble de grand prestige et de qualite, un developpement situe dans une zone protegee a cote du fleuve Douro, avec un acces facile a Porto et Vila Nova de Gaia. Une occasion unique de vivre entre le confort urbain et la quietude de la nature.
Avec deux facades et une orientation solaire est/ouest, cet appartement dispose d'un grand balcon oriente a l'ouest, d'ou vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la riviere, la mer, la ville et des couchers de soleil vraiment inoubliables.
Caracteristiques principales :
Superficie totale : 151.7 m²
Surface privee brute : 98.3 m²
Balcon : 17,9 m² et jardinieres
Garage : 27,9 m² (avec capacite pour 2 voitures, a l'etage -1)
Debarras : 4,7 m² (adjacent au parking)
Composition du bien :
Grand salon avec acces direct au balcon
Cuisine moderne et entierement equipee
Laverie fonctionnelle
Deux chambres, dont une en suite
Deux salles de bain completes
Excellente exposition au soleil : est et ouest
Finitions et equipements :
Stores electriques avec systeme d'occultation
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage
Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau
Climatisation split
Finitions de haute qualite
Emplacement et style de vie
A quelques metres de la marina d'Afurada, cet appartement beneficie d'un environnement unique, avec des espaces verts, des sentiers pedestres au bord de la riviere et un large eventail d'options de loisirs et de restauration. Ideal pour ceux qui apprecient l'equilibre entre la nature, le confort et l'accessibilite.
Avec un mode de vie axe sur le bien-etre, vous serez en mesure de :
Promenez-vous le long de la riviere ou pratiquez des sports nautiques ;
Profitez des restaurants et des bars avec vue panoramique sur le Douro ;
Profitez d'un dejeuner en famille ou d'une soiree romantique en regardant le coucher de soleil.
A seulement 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous trouverez ici la tranquillite que vous recherchez, sans renoncer a la proximite de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne.
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Venez decouvrir ce refuge moderne avec des vues uniques.
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Chez Porta 88, notre mission est d'aider a realiser les reves. Nous savons que le choix d'une maison est une decision importante - c'est pourquoi nous offrons un service devoue et axe sur le detail qui est axe sur le succes de chaque client.
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Performance Energetique: A
