Description
Vues panoramiques, luxe, élégance architecturale. Une villa d'exception à Budapest, à proximité d'écoles internationales. Située dans l'une des rues les plus prestigieuses et paisibles des collines de Buda, dans le 12e arrondissement, sur un terrain de près de 1 500 m², nous vous proposons à la vente une villa moderne unique de 840 m² avec deux appartements et une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Budapest (Château de Buda, Bastion des Pêcheurs, Citadelle, Ponts du Danube). Chaque détail de l'esthétique et du design de la propriété a été pensé dans un souci de luxe contemporain et de fonctionnalité. L'architecture extérieure et intérieure est signée par un cabinet d'architectes de renom ; le style caractéristique, à la fois convivial, élégant et discret, associé à l'utilisation de matériaux modernes et de solutions techniques exceptionnelles, confère à ce bâtiment un caractère véritablement unique. L'étage supérieur offre une vue magnifique (un luxueux appartement duplex de 317 m²) et une terrasse de plus de 150 m² avec un panorama à couper le souffle : cet appartement est un véritable espace de vie – spacieux, lumineux, fonctionnel et raffiné. Son atout principal est sa terrasse de plus de 150 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Elle propose à son propriétaire un panorama unique, un jacuzzi, un coin salon ombragé et une terrasse ensoleillée. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter d'une vie privée et paisible, perchée au-dessus de la ville. Le niveau inférieur de l'appartement comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que la suite parentale avec sauna et dressing. On y trouve également un bureau, des toilettes invités et une buanderie avec lave-linge. L'étage supérieur offre un salon, deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bains, garantissant le confort de tous. Cet étage, avec son salon, ses deux chambres supplémentaires et son élégante salle de bains, est idéal pour les enfants, les invités ou comme espace privé indépendant. Il dispose également d'une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La philosophie du studio se reflète dans chaque détail de la décoration intérieure : de nombreux meubles sur mesure intégrés, un design épuré et moderne, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. Cette propriété offre des prestations haut de gamme, notamment un système domotique Loxone (gestion automatisée de l'éclairage, des stores, de la température, de la sécurité et commande vocale), une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation réversible au plafond et au sol, des portes intérieures de qualité supérieure s'intégrant parfaitement aux murs, des revêtements muraux uniques, et bien plus encore. Le niveau inférieur, avec son jardin privatif et sa vue panoramique (524 m², structure achevée), est un appartement duplex avec entrée indépendante, prêt à être personnalisé selon les souhaits du futur propriétaire. Le cabinet d'architectes a déjà élaboré un plan d'aménagement intérieur détaillé, qui sera remis à l'acquéreur par le propriétaire actuel. Ceci permettra de réaliser l'ensemble de la propriété avec un souci esthétique et fonctionnel optimal. Parmi les autres atouts, citons la possibilité de construire une piscine intérieure et extérieure, de hauts plafonds, une luminosité naturelle abondante, un cadre verdoyant et paisible, un jardin privatif et un garage fermé. Les deux appartements peuvent être utilisés séparément ou réunis pour créer une impressionnante villa familiale de luxe de 840 m², idéale pour une ou plusieurs générations. Pourquoi cette propriété est-elle exceptionnelle, même dans le segment du luxe ? Rares sont les villas de luxe à Budapest qui offrent simultanément trois atouts majeurs : 1. Emplacement et micro-emplacement : Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du 12e arrondissement, cette villa jouxte un complexe résidentiel à l’architecture emblématique, réputé pour sa créativité, son design original et son prestige. Le prix moyen élevé au mètre carré dans ce quartier influence déjà la valeur des biens immobiliers, conférant à cet emplacement une valeur inestimable pour un investissement. 2. Vue panoramique imprenable : La propriété offre une vue panoramique dégagée sur la ville, ses bâtiments emblématiques et sa silhouette urbaine. Ce panorama exceptionnel est un véritable art de vivre au quotidien. 3. La valeur ajoutée d’un cabinet d’architectes de renom : L’harmonie du design intérieur et l’agencement conceptuel du bâtiment témoignent de la philosophie du studio : un design accueillant, élégant et sobre, une utilisation contemporaine des matériaux et des solutions techniques haut de gamme. Cette approche confère à la propriété style et valeur. Cette propriété est donc conçue non seulement pour le présent, mais aussi pour l'avenir – un choix à long terme qui préserve la valeur, où qualité, vues panoramiques et vision architecturale se conjuguent de manière unique.
