Description
Venez rencontrer HB Luxury Real Estate, cette magnifique Quinta avec villa de 5 chambres, piscine et spa situee sur la route de l'œnotourisme a Torres Vedras. Un paradis prive et idyllique avec une vue privilegiee sur la campagne avec 4 hectares de superficie totale, 2 hectares de vignobles avec sa propre production de vin et 2 hectares de foret de pins. Propriete parfaite pour l'exploration touristique mais aussi pour le logement propre ou les vacances.
Recemment renove, il dispose d'un SPA et d'un projet touristique approuve avec licence pour 9 chalets de tourisme rural de 52,5m² chacun (18 lits) composes d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain de design minimaliste avec facade en verre et toits verts.
Propriete autonome avec production d'eau et d'energie avec 66 panneaux solaires, dont 20 pour la production, le stockage et la vente d'energie.
Vendanges automatisees, la production du vin etant ensuite transmise a la cooperative locale.
Quinta Casal Novo, une propriete extraordinaire peut-etre l'une des plus belles et rurales de la region, dispose d'une belle villa, renovee avec des materiaux nobles, en conservant la conception architecturale traditionnelle de la region et parfaitement integree dans l'environnement.
Villa de 2 etages au design rustique moderne avec des murs isoles en liege.
Etage 0
- Grand hall d'entree
- Salon 40m2 avec Poele Salon avec Poele
- Cuisine Open Space avec coin repas 30m2
-Blanchisserie
-1 chambre
-1 chambre
-Salle de Bains
- Terrasse plein sud avec vue sur les vignes
- Terrasse couverte avec connexion a la piscine et a la zone de loisirs
Etage 1
- Hall de distribution aux salles
-Chambre avec penderie
-Chambre avec penderie
-Chambre avec penderie
-Salle de Bains
-1 Terrasse fantastique ou vous pourrez profiter de la vue sur la campagne et le vignoble.
A l'exterieur, nous pouvons profiter :
-Piscine a debordement chauffee au sel et systeme de nage a contre-courant allemand refroidi.
Systeme de nettoyage integre.
-Jacuzzi avec terrasse en granit et eclairage RGB.
Sauna en chene autrichien avec un poele HARVIA QUBE suspendu entre 45 pins d'une capacite de 6 personnes.
- Cuisine avec four a bois pour soutenir les fetes a cote de la zone de loisirs et de la piscine.
- Salle de meditation, fetes, yoga ou evenements de 72m2 avec murs en liege, eclairage d'ambiance et systeme de sonorisation preinstalle.
-Salle de Bains
- Terrasse couverte de 70m2 avec cheminee exterieure, parfaite pour profiter de la piscine et de l'espace de loisirs en plein hiver, profitant de l'environnement idyllique qu'offre cette propriete.
Systeme d'aspiration central et annexe technique de 35m2 pour un entretien facile
- Espace douche pour soutenir la piscine
- Zone technique pour batterie de panneau photovoltaique
-Grand parking couvert pour 14 vehicules pouvant egalement servir de support pour des evenements.
-Pre-installation pour kitchenette
-Feu au sol
Equipement:
-Chauffage central
-Legrand Domotique avec programmateur pour l'eclairage, l'arrosage, le jacuzzi, la climatisation, les stores, la videosurveillance
-Volets electriques,
-Climatisation
-Panneaux solaires
- Cadres en PVC
-Arrosage automatique
-Lumieres exterieures
-Videosurveillance
-Interphone video
-Piscine chauffee avec couverture electrique automatique
-Reservoir d'eau de pluie
-Forage artesien
-Cascade dans la piscine
-Sauna pour 6 personnes avec chromotherapie
-Irrigation goutte a goutte et points d'eau repartis sur l'ensemble de la propriete
Infrastructures durables :
-Systeme PV 20KW (66 panneaux + batterie BYD 22kW)
- Chauffage de l'eau integre (solaire/gaz/cheminee) avec reservoir de 330L.
Irrigation intelligente et securite (Wi-Fi Mesh, domotique, surveillance 24h/24 et 7j/7
-Patrimoine agricole :
2 hectares de vignes de Syrah, 17 oliviers, 1 450m² de verger (agrumes, bananiers,
prunoides), ruisseau flanque de 85 palmiers, 4 nouveaux conteneurs adaptes de 20 pieds (ateliers/stockage de materiel)
Emplacement:
Situe a Mocafaneira |Torres Vedras, a 35 minutes de Lisbonne et de l'aeroport international. A seulement 20 minutes d'Ericeira et des merveilleuses plages et de la gastronomie. A 20 minutes de Santa Cruz et aussi de ses celebres plages. Routes des vins, voies romaines et plages de surf dans un rayon de 15 minutes.
Qui sommes-nous:
HB Luxury Real Estate est present sur le marche immobilier depuis quelques annees, s'etant specialise dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre equipe de professionnels offre une gamme diversifiee de services de qualite a ses clients, assurant un suivi complet dans la selection de la propriete, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.
Dans le cadre d'une etroite cooperation developpee avec nos bureaux associes dans le monde entier et avec notre equipe de consultants, nous sommes presents dans les endroits privilegies de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la cote de l'Alentejo et l'Algarve.
Venez rencontrer et etre ebloui.
La vie est faite de changements.
HB Immobilier de luxe AMI 18333.
Performance Energetique: A+
