Description
Face au lac de Côme, niché sur les rives entre la célèbre station balnéaire de Cernobbio et la ville de Côme, le BHHS Palazzo Estate présente un appartement exclusif et rare, situé au bord de l'eau, dans une prestigieuse villa historique du XIXe siècle. Le domaine s'accompagne d'un magnifique parc privé d'environ 1 500 m², d'un hangar à bateaux et d'une terrasse. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : face aux eaux du lac de Côme, il offre une vue panoramique sur les paysages environnants dans un cadre très privé. L'appartement est situé dans l'emblématique « Villa Cantaluppi », composée de résidences exclusives et sélectionnées. Construite en 1852, la villa possède un passé prestigieux et dispose d'un hangar à bateaux privé, offrant l'opportunité idéale de profiter du lac de Côme tout au long de l'année, ainsi que du magnifique parc privé. D'une superficie d'environ 290 m², avec ses terrasses d'environ 190 m², l'appartement allie charme historique et confort moderne. La cuisine sur mesure est équipée d'un réfrigérateur à double porte, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un système de ventilation. La grande baie vitrée donnant sur le lac et donnant directement sur la terrasse est un atout majeur. Cet espace extérieur, récemment rénové avec de larges planches de bois, est idéal pour les repas et les réceptions en plein air, tout en profitant de la vue spectaculaire sur le lac. Attenante à la cuisine, la salle à manger est dotée d'une porte-fenêtre pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et renforce la connexion avec l'extérieur. Le salon privé avec coin télévision, bénéficiant également d'une vue sur le lac, peut facilement servir de bureau à domicile raffiné. Le séjour principal est un espace grandiose, ouvert et lumineux, incontestablement l'un des points forts de l'appartement. Une impressionnante cheminée d'époque, des fresques d'origine et un élégant parquet créent une atmosphère charmante, agrémentée d'un balcon panoramique surplombant le lac. Un couloir assure une séparation fonctionnelle des espaces. L'espace nuit comprend une chambre principale avec vue sur le lac, un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse. Deux autres chambres et deux salles de bains complètent l'aménagement. Le parquet d'origine offre un contraste raffiné avec les finitions et le mobilier contemporains, créant un équilibre parfait entre histoire et modernité. La propriété comprend trois places de parking extérieures. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la charmante ville de Cernobbio en environ 1 minute et au centre de Côme en environ 5 minutes. L'aéroport de Milan-Malpensa est à environ 45 minutes, tandis que celui de Milan-Linate est à environ 50 minutes, assurant une excellente connexion avec les principaux aéroports internationaux. La frontière suisse est accessible en moins de 5 minutes, et les liaisons autoroutières vers Milan ou Zurich sont également à proximité immédiate. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle : une résidence nichée tel un joyau entre Côme et Cernobbio, au sein d'une villa historique au prestige incontestable, agrémentée de terrasses rénovées et d'une vue imprenable sur le lac, d'une valeur exceptionnelle. Avertissement : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute conclusion d'un contrat. Le certificat de performance énergétique (APE) n'est pas disponible ; il sera délivré à la signature de l'acte authentique.
