Description
Dans le quartier Madonna del Cuore de Rieti, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de construction récente avec terrain et dépendance à haute performance énergétique.
La villa, d'une superficie de 165 m², est répartie sur deux niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une salle de bains pour invités.
Au premier étage, mansardé, se trouvent un couloir, deux chambres et une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, deux porches mènent à la cuisine et un au séjour, ainsi qu'un terrain de 2 hectares entourant la villa, avec puits et système d'irrigation.
Une dépendance de plain-pied de 40 m² complète la propriété : séjour avec kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche.
Construite en 2017, elle dispose d'une toiture ventilée en bois, de sols en terre cuite et en grès, ainsi que de fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, toutes avec grilles. Elle est équipée du chauffage au sol, d'un système de climatisation, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Un système d'alarme est également installé et des caméras de vidéosurveillance sont déjà installées.
L'emplacement est calme et privé, à seulement 5 minutes des principales commodités du quartier, et le centre-ville de Rieti est à environ 10 minutes en voiture.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel sans sacrifier le confort et la modernité.
Classe énergétique A3 : 36,92 kWh/m².
