Description
Née d'un goût raffiné pour la beauté et d'un amour pour la belle architecture de notre région, cette élégante propriété de trulli et de lamie est née, nichée dans la campagne luxuriante de la vallée d'Itria, dans le quartier Martellotti d'Ostuni. Située au cœur de la vallée d'Itria, elle est facilement et rapidement accessible depuis toutes les principales villes de la région. Située au point culminant du quartier, elle bénéficie d'un panorama enchanteur. Depuis la piscine, baignée de soleil toute la journée, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la vallée d'Itria et Cisternino. Restaurée dans toute sa splendeur grâce à une rénovation magistrale qui a respecté les techniques de construction traditionnelles et anciennes tout en tirant le meilleur parti des technologies de construction modernes, la propriété offre une expérience unique. La rénovation a impliqué une restauration soignée des pierres anciennes à l'extérieur, préservant ainsi le charme ancien de ces trulli. À l'intérieur, l'utilisation de matériaux anciens alliés aux techniques les plus modernes a permis un mariage parfait entre ancien et moderne, créant une maison de rêve qui nous transporte dans le temps et nous fait profiter du calme et de la sérénité qu'offre la campagne des Pouilles. La propriété comprend huit pièces, couloirs et salles de bains, réparties comme suit : un premier mini-appartement avec entrée privée, un salon avec canapé-lit, une chambre double, une salle de bains et un espace de vie extérieur privé ; un second mini-appartement, également doté d'une entrée privée, d'un salon avec canapé-lit, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un espace de vie extérieur privé. Cet appartement communique avec l'appartement principal par une porte donnant sur le salon. Ce dernier comprend une chambre, un grand salon avec plafonds voûtés en étoile, une alcôve avec canapé-lit intégré, une salle de bains confortable et un coin lecture avec cheminée, fauteuils et canapé-lit. L'appartement dispose également d'une entrée extérieure et d'une grande salle à manger conviviale avec cuisine entièrement équipée et four à pizza. La propriété comprend également une grande pergola servant de salle à manger extérieure, une grande buanderie, une lamia divisée en deux pièces, l'une abritant les moteurs de la piscine et l'autre servant de rangement, ainsi que de vastes espaces extérieurs arborés où vous pourrez passer les chauds après-midi d'été, bercés par la brise fraîche à l'ombre des oliviers. La propriété est actuellement exploitée comme chambre d'hôtes de luxe et, moyennant quelques améliorations ciblées, pourrait également satisfaire ceux qui recherchent une luxueuse villa privée dans le calme et la tranquillité de la vallée d'Itria. La propriété est particulièrement aérée et lumineuse, avec de grandes pièces à hauts plafonds et des fenêtres dans chaque pièce, dont la plupart sont des portes-fenêtres. À l'extérieur, un espace repas avec accès direct à la cuisine et au barbecue, de grandes cours pavées, une piscine d'eau salée et une douche extérieure. Le chemin à moutons entièrement pavé menant à la propriété se termine au portail d'entrée, garantissant une intimité maximale et l'absence totale de bruit de circulation. La propriété s'étend sur environ 16 000 m² plantés d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers. La propriété, équipée de tout le confort, peut être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Habitable été comme hiver, la proximité des voisins, aimables et discrets, garantit une intimité et une tranquillité optimales. Cisternino est facilement accessible (4,5 km), Ceglie Messapica (19 km), Ostuni (18 km), Locorotondo (7 km), Martina Franca (7,5 km), Alberobello (16 km), Savelletri (24 km), Monopoli (28 km), l'aéroport de Brindisi (55 km), l'aéroport de Bari (85 km), la mer Adriatique (17 km) et la mer Ionienne (50 km).--7a45540b1a847082e1fd33800091601b!
