Description
Maison Contemporaine de Grand Standing – 164 m² – Biéville-Beuville – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (Économie de 30 000 €) – Sans vis-à-vis
À Biéville-Beuville, commune résidentielle très prisée aux portes de Caen et à quelques minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine d'exception de 164 m², construite en 2024.
✅ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – ÉCONOMISEZ 30 000 € !
Un intérieur élégant et fonctionnel
5 pièces dont 4 chambres lumineuses,
Un vaste séjour moderne ouvert par de grandes baies vitrées PVC/Aluminium double vitrage.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et moderne.
1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour plus de confort.
Un extérieur rare et sans vis-à-vis
Terrain clos de 485 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue.
Jardin paysager privatif.
Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets.
Des prestations haut de gamme
Architecture contemporaine avec toit plat.
Chauffage pompe à chaleur, au sol..
Située dans un secteur résidentiel prisé, Biéville-Beuville offre un cadre de vie idéal :
Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture.
Commerces et restaurants accessibles à pied.
Parcs et espaces verts à proximité.
Transports faciles : bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture.
Caen à seulement 10 minutes, plages de la Côte de Nacre en moins de 15 minutes.
Les atouts à retenir
Maison contemporaine de standing – 164 m²
Frais de notaire réduits (-30 000 €)
Terrain clos et sans vis-à-vis
4 chambres spacieuses dont une suite parentale au RDC
Terrain piscinable
Emplacement privilégié : Biéville-Beuville, commune recherchée proche de Caen et de la mer
Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine haut de gamme dans l'une des communes les plus cotées de Caen la Mer.
Contactez dès aujourd'hui KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
