Description
Entrez dans un domaine rare de style italien : la maison Dillenbeck, construite en 1850 et soigneusement préservée depuis plus de 170 ans. Nichée au cœur de la vallée de la Mohawk, près d'Indian Castle, dans l'État de New York, non loin du site historique de Little Falls et du canal Érié, et aux portes des Adirondacks, cette résidence de 5 chambres et 3 salles de bain, s'étend sur près de 1 200 m² et allie détails architecturaux intemporels et rénovations modernes bien pensées. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans le nord de l'État de New York. De ses corbeaux à consoles caractéristiques à sa tour imposante et à ses boiseries d'origine, cette maison est un véritable joyau du savoir-faire du XIXe siècle. Un imposant escalier en colimaçon ancre l'intérieur, tandis que de grandes fenêtres inondent de lumière naturelle les près de 2 700 m² d'espace de vie. Deux cheminées, des moulures d'origine et de charmantes salles de réception créent un cadre idéal pour une vie de famille intime ou des réceptions formelles. Des rénovations récentes garantissent un confort moderne : la quasi-totalité des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres écoénergétiques, le raccordement électrique de 200 ampères a été modernisé avec des lignes souterraines, l’isolation a été entièrement refaite et la plomberie pour la climatisation centrale, avec conduits déjà en place, est entièrement équipée. La cuisine, véritable cœur de la maison, est prête à accueillir aussi bien les repas quotidiens que les réceptions. À l’extérieur, une ancienne grange a été soigneusement préservée et modernisée, offrant un espace de rangement modulable, idéal pour les loisirs ou une future transformation. Avec ses huit garages, la propriété peut accueillir véhicules, équipements ou objets de collection. Le terrain est exceptionnel : il offre suffisamment d’espace pour une exploitation agricole ou une maison de retraite, le tout entouré de plus de 400 hectares de terres sauvages, autrefois partie intégrante de la ferme d’origine, garantissant intimité, beauté naturelle et un cadre préservé pour les générations à venir. Déjà enregistrée comme chambre d’hôtes, cette propriété offre également un potentiel de revenus pour ceux qui recherchent un mode de vie cosmopolite. Idéalement située à proximité de Cooperstown, de la vallée de la Mohawk, et à quelques minutes en voiture de la vallée de l'Hudson et de la région de la capitale, cette maison vous offre un équilibre parfait entre le charme du nord de l'État et l'accès à New York. Qu'elle soit conçue comme une propriété privée, un lieu de villégiature pour le week-end ou une propriété génératrice de revenus, la maison Dillenbeck offre un mélange rare d'histoire, de fonctionnalité et d'opportunités.
