Description
Nouvel appartement de 3 chambres avec 2 places de parking dans le centre de Porto Zone ARU | Durable et efficace
135 m² | 2 places de garage | Efficacite energetique | Avantages fiscaux | Emplacement premium
Nous vous presentons cet appartement moderne de 3 chambres, d'une superficie de 135,3 m², situe au cœur de Porto, dans un immeuble avec ascenseur, insere dans une zone ARU - avec des exemptions ou des reductions d'IMT et d'IMI pour un logement propre ou une location permanente.
________________________________________
Efficacite energetique et durabilite
Isolation thermique et acoustique renforcee (cadres avec coupe thermique)
Eclairage LED integre dans toutes les chambres et les espaces communs
Appareils economes en energie (classe A ou superieure)
Materiaux durables et necessitant peu d'entretien, tels que les planchers flottants et les carreaux de ceramique
Systeme de climatisation efficace
Construction recente, avec des normes elevees de performance energetique et environnementale
________________________________________
Emplacement central et connecte
A 5 min du metro (Marques) et a 10 min du centre-ville de Porto
Acces facile a VCI et A1
A proximite des ecoles, colleges, hopitaux, commerces, services, espaces verts et equipements sportifs
A 10 minutes de la gare S. Bento et du campus universitaire (hopital S. Joao)
A 30 a 40 minutes en metro de l'aeroport
________________________________________
Distribution moderne et confort
Salon spacieux de 30,8 m²
Cuisine equipee d'appareils electromenagers integres
Suite avec dressing + 2 chambres avec penderie
Tirer. Garage de 23,9 m² pour 2 voitures
________________________________________
Finitions de qualite superieure
Cuisine avec comptoir compact en quartz et armoires en MDF laque
Salles de bains avec vaisselle suspendue, ceramique effet marbre et douches modernes
Plancher flottant a haute resistance
Portes et armoires en MDF laque/plaque
Climatisation efficace
________________________________________
Ideal pour ceux qui recherchent une maison confortable, durable et econome en energie dans le centre de Porto, avec une forte appreciation future.
Planifiez votre visite et profitez des avantages fiscaux uniques de cette opportunite.
ALLEGRO Immobilier
« Votre maison et votre investissement sont notre plus grande mission »
Performance Energetique: B
