Description
Villa historique au bord du lac à Brienno. Brienno est un charmant petit village qui conserve l'atmosphère authentique et paisible de la tradition larienne. Située sur la rive ouest du lac, cette ville est réputée pour la beauté de ses paysages, sa tranquillité et son architecture historique.
La propriété se distingue par sa répartition fonctionnelle et harmonieuse des espaces.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales attractions touristiques du lac, tout en offrant une atmosphère paisible et privée.
Aménagée sur trois niveaux, la villa offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec vue panoramique sur le lac.
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salle à manger, salle de bains, double séjour avec cheminée, sous-sol avec grande cheminée en pierre, buanderies, salle de bains et un charmant portique en pierre qui longe le lac sur toute sa longueur. Cet espace extérieur offre un accès direct au lac par un ponton privé. Premier étage : quatre chambres, trois salles de bains et un dressing. Lumineuses et accueillantes, les pièces donnent sur le lac et offrent une vue imprenable. Deuxième étage : un impressionnant hall de 200 m², avec des plafonds allant de six à neuf mètres de hauteur, de grandes fenêtres panoramiques et une atmosphère idéale pour des événements privés, des expositions d'art ou des réceptions. Ce hall est relié à la villa par l'intérieur et par un jardin au bord du lac.
Chaque chambre est équipée d'un système de chauffage indépendant avec thermostat réglable et de climatisation, assurant un confort maximal en toute saison.
Espaces extérieurs et services
La villa est entourée d'un élégant jardin de 200 m2 avec piscine, où des arbres centenaires et des plantes ornementales créent une atmosphère privée et relaxante.
Le patio au bord du lac est conçu pour être un espace convivial, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur l'eau.
Les châssis de fenêtres à double vitrage et en bois, ainsi que les volets et stores enrouleurs en PVC, assurent une isolation thermique et acoustique.
La sécurité est garantie par un système antivol avancé et un interphone vidéo.
La propriété est complétée par un garage double pratique qui offre praticité et facilité d'accès.
Localisation et connexions
Le centre de Brienno regorge de restaurants, de bars et de boutiques, ainsi que d'une marina avec des liaisons directes vers Côme et d'autres villes du lac.
Voyager est pratique aussi bien par voie terrestre que par voie maritime : la route côtière permet d'atteindre rapidement les destinations les plus populaires, tandis que les bateaux offrent une façon pittoresque et relaxante d'explorer la région.
La propriété se trouve à environ 20 minutes de la ville de Côme, à 50 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa et à environ 40 minutes de l'aéroport de Lugano.
