Description
Découvrez une villa unique au cœur d'Arouca, où le confort moderne se mêle au riche patrimoine historique et naturel de l'une des régions les plus enchanteresses du Portugal. Cette villa individuelle de 5 chambres, répartie sur trois niveaux et offrant de généreux espaces de vie, vous propose bien plus qu'une simple maison : un style de vie incomparable. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Serra da Freita et la ville d'Arouca, cette villa est située dans un géoparc mondial UNESCO, entourée de paysages magnifiques et d'un riche patrimoine culturel. À quelques minutes seulement du monastère d'Arouca, des célèbres sentiers de Paiva, du pont 516, du musée du Trilobite, du centre des sciences, des sentiers de randonnée et des centres équestres, ce lieu offre un équilibre parfait entre nature, culture et bien-être. Une opportunité unique au potentiel exceptionnel. Une invitation à vivre dans le luxe, en pleine nature et avec tout le confort moderne. Des espaces de loisirs intérieurs et extérieurs distincts, parfaits pour se retrouver entre amis ou en famille, se détendre ou même travailler à distance avec vue sur les montagnes. Un terrain privé avec possibilité de construire une piscine, créant un cadre idéal pour se relaxer et recevoir famille et amis. Tout cela, combiné à une excellente exposition au soleil, confère à cette maison une luminosité exceptionnelle, reliant harmonieusement l'intérieur au paysage naturel environnant. Confort et efficacité au plus haut niveau : - Système d'alarme ; - Chauffage central au bois : garantit une ambiance agréable et constante grâce à un système économique et durable, équipé d'une chaudière à flamme inversée (35 kW) ; - Système d'aspiration centralisée dans toute la maison ; - Pompe à chaleur de 300 L pour l'eau chaude sanitaire ; - 12 panneaux photovoltaïques, favorisant l'efficacité énergétique et la durabilité ; - Système de récupération de chaleur : apporte une chaleur supplémentaire et chaleureuse en hiver, créant des espaces plus confortables et accueillants ; - Eau de forage. Vivre à Arouca, c'est vivre pleinement, au cœur de l'histoire, de la nature et de l'authenticité. Cette maison est le cadre idéal pour ce mode de vie, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique, avec des vues privilégiées et un emplacement qui allie beauté naturelle et authenticité culturelle. Si vous recherchez une maison où le confort se fond dans le paysage, voici l'opportunité que vous attendiez. En partenariat avec Ezata Credit, nous tenons à préciser que nous sommes des intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal. De plus, en collaboration avec Ezata Seguros, nous complétons votre acquisition immobilière par les meilleures offres d'assurance vie et d'assurance multirisque. Ainsi, pour votre plus grande tranquillité d'esprit, nous vous accompagnons tout au long du processus, de votre premier contact jusqu'à votre entière satisfaction. Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques du Groupe Ezata.
