Description
Appartement de 4 pieces duplex de 247 m² de surface brute, reparties sur quatre terrasses, avec parking, en copropriete, situe au cœur d'Estoril, a Cascais.
L'appartement s'etend sur deux etages, privilegiant la fluidite entre les espaces sociaux et prives. Le spacieux salon-salle a manger en open space de 47 m² beneficie d'une lumiere naturelle abondante et d'une connexion directe avec la cuisine moderne et fonctionnelle, equipee d'un ilot en Silestone et d'appareils electromenagers haut de gamme, d'un cellier de 7 m² et d'une buanderie pratique equipee d'un lave-linge et seche-linge Miele. Ces espaces ont acces a trois terrasses exterieures, dont un espace hybride interieur/exterieur ideal pour la detente ou le teletravail et une terrasse exposee ouest de plus de 70 m².
L'etage inferieur comprend deux chambres, dont l'une est une suite avec acces a un patio prive, et un espace polyvalent supplementaire d'environ 50 m², ideal pour un bureau, une bibliotheque, une salle de jeux ou une chambre d'amis. L'appartement dispose de trois salles de bains completes, de finitions contemporaines et de materiaux tres resistants. Il est egalement equipe de la climatisation a onduleur, du chauffage au sol, du chauffage central, de l'aspiration centralisee, de stores electriques, du Wi-Fi 1Gb et d'un systeme d'alarme Prosegur. Il comprend un garage ferme pour deux voitures et un debarras, avec une entree sur l'Avenida de Portugal.
Situe dans une copropriete exclusive avec piscine, cet appartement combine un emplacement privilegie, de vastes espaces exterieurs (4 terrasses) et des finitions de haute qualite, a quelques minutes de la mer et de toutes les commoditesune opportunite rare de vivre dans le confort et la sophistication au cœur de l'une des zones les plus emblematiques de Cascais et Estoril. La copropriete, composee de seulement six unites, respire l'exclusivite et la tranquillite, avec des espaces communs bien entretenus, un ascenseur, une piscine recemment renovee et des garages prives, offrant un environnement sur et unique. L'acces a la copropriete se fait par l'Avenida de Portugal (entree parking) et la Rua da Beira Litoral (zone de stationnement gratuit). Une propriete absolument rare et incontournable, parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style de vie, de commodite et d'exclusivite.
Situe au cœur d'Estoril, il garantit une proximite a pied de la plage de Tamariz a 12 minutes, la gare a 12 minutes, l'emblematique Casino Estoril et le Palacio Hotel a 8 minutes, les banques a 8 minutes et un large eventail de restaurants, et en voiture des ecoles internationales renommees TASIS a 8 minutes, King's College et CAISL a 10 minutes, acces A5/A16 a 3 minutes, Cascaishopping a 8 minutes, Tennis/Padel Estoril a 3 minutes, Golf Estoril a 4 minutes, Golf Penha Longa a 16 minutes, Golf Oitavos a 15 minutes, et le centre-ville de Lisbonne a 30 minutes.
Performance Energetique: C
