Description
BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE
Au cœur du centre historique de Borgagne, l'un des villages les plus caractéristiques du Salento, nous proposons à la vente une ancienne maison avec cour intérieure d'environ 460 m², avec jardin et terrain constructible à l'arrière.
Cette propriété est l'une des plus anciennes de Borgagne. La partie avec cour intérieure date du XVIIIe siècle, tandis que la maison adjacente date du début du XXe siècle. Toutes deux présentent de hauts plafonds de 4,5 mètres et des voûtes en étoile typiques en pierre de Lecce. Selon l'objet de l'achat, elles peuvent être divisées en une seule unité ou en deux unités distinctes.
Autour de la cour intérieure, d'une superficie d'environ 120 m², se trouvent quatre pièces au rez-de-chaussée et une au premier étage dans une petite tour. À cela s'ajoutent deux autres pièces nécessitant actuellement des travaux de rénovation. La maison adjacente, qui abritait l'école maternelle du village dans les années 1950, comprend un grand hall d'entrée et six pièces lumineuses, dont l'une est ornée d'une ancienne cheminée en pierre de Lecce. La propriété dispose également d'un jardin arrière d'environ 200 m², relié à un terrain constructible d'environ 800 m², offrant une seconde entrée depuis la rue parallèle, la Via Venezia. Les travaux de rénovation ont déjà commencé à l'intérieur du bâtiment, notamment la dépose du revêtement de sol et du plâtre des murs d'enceinte et des voûtes de la maison adjacente à la cour. Les travaux dans cette dernière sont plus avancés, les services publics étant déjà installés. Grâce à ses caractéristiques historiques, la propriété pourrait certainement devenir une résidence privée de prestige, voire, compte tenu de sa proximité avec les plus belles plages du Salento, un établissement hôtelier. Borgagne se trouve à seulement 5 km des stations balnéaires voisines de Torre dell'Orso, Sant'Andrea et Conca Specchiulla, et à quelques kilomètres d'Otrante et d'autres magnifiques destinations touristiques de la côte adriatique. Il se trouve également à 30 km de Lecce, à 50 km de Gallipoli et à 80 km de l'aéroport de Brindisi.
