Description
Fabuleuse résidence de plain-pied à Flatiron avec deux terrasses extérieures ! Bienvenue au 122 East 25th Street, une extraordinaire résidence de plain-pied de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie intérieure de plus de 300 m² et dotée de deux terrasses extérieures privées. Offrant une rare combinaison d'espace, de sophistication et d'intimité, cette maison redéfinit l'élégance du centre-ville. Arrivez avec style par l'un des deux ascenseurs privés à clé et laissez-vous accueillir dans une élégante galerie, bordée de murs parfaits pour exposer des œuvres d'art, qui s'intègre harmonieusement dans une grande pièce spectaculaire. Des proportions imposantes, six immenses fenêtres orientées nord et une lumière naturelle abondante créent une ambiance chaleureuse et grandiose. Avec ses nombreux coins salon et sa salle à manger formelle, la résidence est parfaitement conçue pour les réunions intimes comme pour les réceptions somptueuses. Au cœur de la maison, la cuisine de chef impressionne par ses meubles sur mesure, son magnifique îlot en marbre et ses appareils électroménagers professionnels Sub-Zero et Miele. Véritable pièce maîtresse tant pour la cuisine que pour les moments conviviaux, cet appartement allie avec brio style et fonctionnalité. L'espace extérieur privé est accessible par la cuisine, le couloir ou la chambre principale. La suite principale est un véritable sanctuaire privé avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bain en marbre cinq éléments, inspirée d'un spa, avec baignoire profonde et douche séparée. Une deuxième chambre dispose d'une salle de bain attenante et d'un grand dressing juste à l'extérieur, tandis qu'une troisième chambre bénéficie d'un accès à la terrasse privée et d'un dressing. Un bureau à domicile, situé juste à côté du salon et donnant sur la terrasse, offre une grande polyvalence et peut facilement être transformé en quatrième chambre. Les résidents du 122 East 25th Street bénéficient d'un accès exclusif par ascenseur privé avec clé, d'un hall d'entrée récemment repensé et du service attentionné d'un concierge disponible sur appel. Idéalement situé au carrefour de Flatiron et Gramercy, et à deux pas de Madison Square Park, l'appartement est à deux pas des meilleurs restaurants, boutiques, attractions culturelles et transports en commun de la ville. Évaluations immobilières actuelles : Ascenseur (540 $/mois jusqu'en 2027) et Façade (475 $/mois jusqu'en 2032). Les taxes foncières reflètent l'abattement de 17,5 % accordé aux coopératives/condominiums ; il est conseillé aux acheteurs de consulter leur conseiller fiscal pour connaître leur admissibilité. Le vendeur ne garantit pas la disponibilité ou l'applicabilité de cet abattement. Sublimez votre style de vie avec cette résidence rare de Flatiron, où lumière, espace et design convergent en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
