Description
Nous presentons ce batiment emblematique, situe au cœur du centre-ville de Setubal, a seulement quelques metres de la Praca do Bocage, dans le centre historique de la ville.
C'est une excellente opportunite commerciale, que vous souhaitiez vivre en centre-ville ou profiter du marche locatif. Sa disposition et son emplacement offrent un fort potentiel touristique, avec la possibilite de transformer le batiment en auberge ou maison d'hotes, profitant du flux eleve de visiteurs cherchant un hebergement dans le centre historique de Setubal.
Le batiment se compose de :
2 unites residentielles
1 magasin commercial
Avec une superficie totale de 200 m², repartie sur un terrain de 56 m².
Le batiment est en bon etat structurel, ne necessitant que de la peinture et des renovations mineures, ce qui represente une opportunite pour l'investisseur de personnaliser et d'ameliorer l'actif, creant un espace unique pour le tourisme ou la location a long terme.
Sa situation privilegiee, entouree de commerces locaux, de restaurants typiques et de services, garantit une demande constante tant des residents que des touristes. De plus, elle offre un excellent acces aux plages de Setubal, a la Serra da Arrabida et a l'Avenida Luisa Todi, l'une des avenues les plus prestigieuses de la ville.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Emplacement de choix dans le centre historique de Setubal
Fort potentiel d'appreciation immobiliere
Possibilite de conversion en auberge ou maison d'hotes
Rentabilite immediate via
Performance Energetique: F
