Description
Mon voyage à Ponte Presale, carrefour naturel entre la Toscane, l'Émilie-Romagne et les Marches, a débuté par quelques étapes qui valent à elles seules le détour. D'abord, un arrêt au Passo delle Radici, avec sa vue imprenable sur les vallées, puis une promenade relaxante le long des rives du lac de Pontecosi, immergée dans le silence de la Garfagnana. Un peu plus loin, San Pellegrino in Alpe offrait une vue imprenable et une atmosphère d'antan. En arrivant à Ponte Presale, on réalise immédiatement qu'on se trouve à un carrefour important, un carrefour de régions et de cultures. Le long de la route principale, facilement accessible et bien visible, se trouve une propriété intéressante au fort potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de concilier vie professionnelle et vie privée au même endroit. L'espace de vie est déjà prêt : un appartement entièrement rénové et meublé, situé au-dessus du restaurant, avec deux chambres et une grande terrasse panoramique surplombant les Apennins. Il ne vous reste plus qu'à entrer avec vos bagages : la maison est là, accueillante et bien entretenue. Le reste de la propriété nécessite quelques travaux de rénovation – peinture, modernisation de l'éclairage et ameublement – mais les fondations sont solides. Le restaurant, doté de deux salles séparées (l'une petite et privée, l'autre plus grande pour les événements et les groupes), est opérationnel, mais nécessite une modernisation. C'est l'exemple classique d'une entreprise qui, avec quelques retouches initiales, peut être relancée immédiatement et se développer au fil du temps. Juste à côté, l'établissement d'hébergement, avec huit chambres avec salle de bain et une spacieuse terrasse, attend un nouveau souffle. La boutique attenante pourrait également devenir un point de vente de produits locaux ou un petit espace polyvalent. L'emplacement est stratégique : un incontournable pour ceux qui traversent les Apennins entre trois régions, une destination idéale pour les randonneurs, les motards, les amoureux de la nature et les gourmets. Une occasion rare de vivre dans un cadre authentique, de travailler à son compte et de développer un projet personnel avec un fort potentiel de croissance.
