Description
Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Côme, BHHS Palazzo Estate est fier de présenter un penthouse rare et exclusif, situé au sein de l'une des villas historiques les plus prestigieuses et élégantes de Côme. Cette importante propriété du XXe siècle est entourée d'un magnifique parc privé paysager d'environ 9 hectares (22,3 acres) agrémenté d'une piscine chauffée. Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent résider dans l'un des cadres les plus exclusifs et privilégiés de Côme. L'ensemble du domaine se distingue par son élégance, ses vues sur le lac, son intimité et son atmosphère raffinée, ainsi que par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Côme. Nichée au cœur de la verdure luxuriante d'un parc centenaire, la villa bénéficie d'un point de vue exceptionnel sur le lac. Le penthouse, d'une superficie d'environ 200 m² (2 153 pi²), est accessible par un ascenseur privé situé à l'étage. Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière et une salle à manger formelle avec vue sur le lac, sublimée par une cheminée raffinée. La vue imprenable sur le lac de Côme est sublimée par la terrasse panoramique accessible par de larges baies vitrées coulissantes. Cette terrasse offre un espace lounge extérieur convivial avec vue sur le lac, idéal pour la détente et les loisirs. En continuant la visite du penthouse, on découvre un élégant salon avec un coin TV et un balcon privatif offrant une vue sur le lac. C'est un havre de paix idéal pour la lecture ou la relaxation. On trouve ensuite une salle de bains avec fenêtre et douche à l'italienne. La cuisine dînatoire est entièrement équipée d'électroménagers et de rangements de qualité. Un second salon est également disponible pour les réceptions. L'espace nuit comprend une chambre avec vue paisible sur la verdure du parc, une salle de bains avec baignoire balnéo et une suite parentale avec balcon privatif. La propriété est complétée par un garage double et une cave. La villa offre également une dizaine de places de parking partagées. Possibilité d'acquérir le mobilier moyennant un supplément de 50 000 €. Notre agence, BHHS Palazzo Estate, offre la rare possibilité de combiner ce penthouse avec l'appartement situé juste en dessous, également disponible par notre intermédiaire, créant ainsi une résidence unique sur plusieurs niveaux, d'une superficie encore plus vaste et d'une exclusivité sans pareille. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Depuis le portail principal du domaine, une impressionnante allée bordée d'arbres majestueux et centenaires mène au hall d'entrée, orné de fresques d'époque et de stucs raffinés. Un accès direct à l'étage de l'appartement et un ascenseur garantissent un confort optimal. De plus, la villa est équipée de systèmes de sécurité modernes tels qu'un interphone vidéo, des caméras de surveillance et un système d'alarme. Son emplacement privilégié offre des liaisons rapides : à environ 10 minutes du centre de Côme, avec un accès facile à Milan et à la Suisse, et l'autoroute accessible en 10 à 15 minutes environ. Les aéroports internationaux de Milan Malpensa, Milan Linate et Lugano-Agno sont respectivement accessibles en 50, 40 et 35 minutes environ, faisant de cette résidence un lieu de vie idéal pour les voyageurs fréquents. La région de Côme offre un parfait équilibre entre charme et commodités : écoles internationales, restaurants gastronomiques, boutiques de charme, centres sportifs et de bien-être, ainsi qu’un réseau de transports complet comprenant trains et les emblématiques ferries du lac. Sur le plan culturel et touristique, le centre historique abrite la cathédrale (Duomo), de somptueuses villas comme la Villa del Grumello et propose un programme riche en événements artistiques, expositions et festivals tout au long de l’année. Avertissement : Ces informations sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute transaction. Diagnostic de performance énergétique (DPE) non disponible ; il est inclus dans l’acte de propriété.
