Description
Coldwell Banker propose à la vente en exclusivité un prestigieux penthouse sur deux niveaux dans un bâtiment historique du centre de Spoleto datant du début du 17ème siècle et rénové en 2000.
L'appartement, situé aux deuxième et troisième étages, a fait l'objet d'une rénovation complète, profonde et raffinée achevée en 2021, avec des matériaux de première qualité et des meubles design sur mesure.
Nous entrons dans le magnifique triple salon, au deuxième étage, très lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur les collines de Spoleto, précédé d'une entrée finement meublée avec un élégant plafond à caissons en bois foncé.
Le séjour est divisé en un espace séjour et un espace salle à manger, qui s'ouvre sur la cuisine sur mesure finement meublée avec des appareils électroménagers de dernière génération et une cave à vin située dans un espace avec un plafond à caissons. Dans le salon se trouvent deux grandes fresques datant du XVIIe siècle qui encadraient ce qui était autrefois la salle de bal.
L'appartement entier dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol indépendants, meublé de parquet à chevrons et d'une domotique avec caméras de vidéosurveillance. La pièce à vivre est desservie par une salle de bain confortable, avec un débarras pour le linge et les ustensiles. Au deuxième étage se trouve également une chambre double, avec salle de bain avec grande douche et une splendide terrasse donnant sur les murs « cyclopéens » de Spoleto et Montefalco, Trevi et Assise avec un élégant store rétractable mécanisé pour profiter à tout moment de la vue sur la région.
Au niveau supérieur, auquel on accède par un escalier confortable, on trouve la magnifique suite parentale, d'environ 80 mètres carrés équipée d'une grande fenêtre (équipée d'un système de rideaux mécanisés pour assurer un confort maximal la nuit) avec un grand dressing, salle de bain et terrasse.
À l'intérieur du dressing, caché derrière la chambre, nous trouvons un canapé-lit, tandis que sur la terrasse exclusive, il y a une niche avec un bain à remous jacuzzi et un écran et une deuxième niche avec un bain turc. La particularité de cette magnifique terrasse - qui est aussi un espace de bronzage très privé niché entre les toits - est la pierre frontale, qui la nuit prend la même lumière que la forteresse de Spolète, offrant un spectacle vraiment unique et évocateur.
La grande salle de bain desservant la suite parentale dispose d'une grande douche avec pierre apparente.
Dans toute la propriété équipée d'une alarme périmétrique et volumétrique, nous trouvons des rideaux et des volets électriques, également pour le système Velux, un système de musique canalisée aux différents étages. La dernière génération de domotique permet de gérer à distance l'appartement pour chaque action intérieure (allumage des lumières, des volets, du chauffage, etc.) y
