Description
Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l'Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit d'emblée par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle offre 280 m² de surface habitable lumineuse et spacieuse sur un terrain de plus de 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d'une cuisinière Lacanche haut de gamme, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative (dont une avec terrasse), ainsi que de trois chambres supplémentaires partageant une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine d'eau salée, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin, de deux terrasses (nord et sud), d'un jardin paysager aux plantes méditerranéennes et d'une allée avec plusieurs places de parking, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété d'exception, pleine de charme et d'élégance, offre confort, modernité et convivialité. Elle comprend des panneaux solaires, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une grande cave aménagée, des fenêtres à double vitrage en PVC, un système de sécurité et des finitions haut de gamme. Idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.
