Description
Nous vous présentons cette propriété unique haut de gamme à Banyoles, située dans le meilleur quartier, juste en face du lac, offrant une vue imprenable et un cadre naturel privilégié.~~La maison dispose de 3 chambres doubles, d’un bureau, d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de réunion équipée d’un projecteur – idéale pour concilier vie privée et activités professionnelles dans un même lieu.~~Elle comprend également 4 salles de bains complètes, une grande piscine privée, un espace barbecue parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures.~~✅ Emplacement exclusif face au lac de Banyoles~✅ Maison de luxe avec 3 chambres doubles + bureau~✅ Salon spacieux et très lumineux~✅ Cuisine indépendante et salle de réunion avec projecteur~✅ 4 salles de bains complètes~✅ Grande piscine privée et espace barbecue~✅ Garage double~~Une résidence qui allie exclusivité, confort et la meilleure localisation à Banyoles, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans l’arrière-pays de la Costa Brava, entourée de nature tout en restant proche de toutes les commodités.~~Certificat d’habitabilité : CHG00384818001~Réf. certificat énergétique : 13D3C1549~~Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).~~L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.~~Contactez-nous et réservez votre visite !~~Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com~ · www.immosomnis.com~~Rêvez-le, nous le réalisons.~Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.
