Description
Vous êtes à la recherche d’une maison de vacances élégante en bord de mer ? Un investissement solide avec d’excellents rendements locatifs ? Ou peut-être un endroit incroyable dans l’est de l’Algarve pour vivre toute l’année, à proximité du charme d’un village portugais traditionnel ? Cet appartement à Fuseta coche toutes les cases.
Presque en première ligne, à quelques pas de la Ria Formosa, cet appartement moderne et lumineux offre une vue imprenable sur la mer, une terrasse privée sur le toit avec jacuzzi, l’accès à une piscine commune et un emplacement difficile à battre. Que vous vous détendiez sur votre terrasse, que vous vous promeniez dans le village pour prendre un café ou que vous vous rendiez à la plage, tout est à votre porte.
À l’intérieur, vous trouverez un espace magnifiquement fini avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie ouvert aussi pratique que confortable. L’appartement est situé au deuxième étage, accessible par des escaliers, et comprend 2 chambres, avec balcon français, et 2 salles de bains. Du salon, vous avez accès au balcon qui est orienté plein sud. Il y a aussi un accès à la terrasse privée sur le toit par l’escalier intérieur dans le salon.
Aux deux étages de l’appartement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, les appartements offrent une vue imprenable sur l’océan Atlantique, la plage de Fuseta et le parc naturel de Ria Formosa. L’appartement est vendu entièrement meublé, a accès à Internet par fibre et à la télévision, et comprend la climatisation (climatisation). Les fenêtres à double vitrage sont équipées d’un film de protection UV qui assure l’intimité et la réduction de la chaleur. La terrasse sur le toit dispose d’une cuisine extérieure, d’un espace couvert et d’un jacuzzi. Ce qui en fait l’endroit idéal pour les vacances, le travail à distance, l’investissement locatif ou l’installation permanente.
L’appartement dispose déjà d’une licence de location Alojamento Local (AL) enregistrée et transférable et affiche un taux d’occupation d’environ 90 % au cours des trois dernières années, c’est l’investissement locatif clé en main parfait avec un excellent bilan. Vous voulez en profiter vous-même et le louer lorsque vous ne l’utilisez pas ? Excellente option ; Vous pouvez faire les locations vous-même ou choisir une agence de location qui s’en chargera pour vous. Préférez-vous vivre ici à plein temps et vous imprégner du style de vie de l’Algarve ? C’est également parfait pour cet appartement unique.
Situé dans un condominium bien entretenu avec des espaces communs intérieurs et des murs extérieurs nouvellement peints. Les frais de copropriété sont de 30,80 € par mois. Si vous souhaitez utiliser la piscine, une redevance annuelle est payée qui s’élève à 48,33 € par mois, ce qui vous donne un accès complet à la piscine. Il y a un parking gratuit dans la rue devant le bâtiment, y compris une station de chargement électrique.
Ce village accueillant dispose d’écoles, d’aires de jeux et de deux plages, l’une directement dans le village et l’autre sur l’île, accessible en 10 minutes en ferry. Vous découvrirez également des boutiques, des supermarchés, des cafés et, surtout, deux gares pour explorer la (belle) région de l’Algarve.
Fuseta est l’un des secrets les mieux gardés de l’Algarve : un village de pêcheurs décontracté au charme authentique, des ferries vers des îles sablonneuses, des marchés locaux et de délicieux fruits de mer. Et cet appartement vous met à distance de marche de tout. Fuseta dispose également d’une plage et d’un accès aux transports en commun. L’emplacement est parfait pour explorer l’Algarve et faire toutes sortes d’excursions à Faro, Olhão, Tavira et les îles Armona, Deserta, Culatra et Farol. Laissez-vous surprendre par les environs, les marchés locaux, la production de sel et les réserves naturelles à pied, à vélo et/ou en bateau. Même des endroits comme Quinta do Lago, Vila Moura et vers l’Espagne : Vila Real de San Antonio, ne sont qu’à max. 40 kms.
Vous aimez la nature ? Fuseta est le cœur du parc naturel de Ria Formosa : La Ria Formosa est une belle lagune composée de canaux, de bancs de sable, de marécages, de dunes, de lagunes d’eau douce, de battures et d’îlots, de péninsules et d’îles, de 60 km de large, avec une flore et une faune particulières, fantastique pour la marche et le vélo.
Que vous rêviez de vacances ensoleillées, d’un investissement locatif intelligent ou d’une maison pour toujours au bord de la mer, c’est une trouvaille rare.
? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite afin de réaliser votre rêve ! Une vue sur la mer, un jacuzzi sur le toit et le meilleur de Fuseta vous attendent.
