Description
Certaines adresses sont emblématiques d'Austin. Le 13 Niles en est une. Construite il y a près d'un siècle par un architecte pour la femme qu'il aimait, cette demeure d'Old Enfield porte en elle une histoire aussi riche que ses murs de briques et aussi romantique que son origine. Aujourd'hui, derrière son double portail et son allée circulaire – privilèges désormais rares à Austin – la propriété s'étend sur 0,15 hectare (0,38 acre) offrant une vue panoramique à 360 degrés. Chaque recoin révèle élégance, intimité et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, plus de 530 mètres carrés (5 700 pieds carrés) se distinguent par leurs hauts plafonds, leurs finitions raffinées et leurs baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine allie esthétique et fonctionnalité grâce à ses meubles sur mesure, ses pierres apparentes et ses appareils haut de gamme. Juste à côté, un salon spectaculaire, orné de briques apparentes, de boiseries élégantes et de baies vitrées cintrées, promet des soirées inoubliables. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec cheminée, balcon et salle de bains digne d'un spa. Des chambres supplémentaires offrent espace et luminosité, tandis qu'un appartement d'invités indépendant, situé au-dessus du porche, assure l'intimité des visiteurs ou permet une vie multigénérationnelle. À l'extérieur, la propriété se transforme en un havre de paix privé : une piscine et un spa scintillent sous des arbres centenaires, tandis qu'un putting green accueille les visiteurs à l'entrée, un contraste ludique avec le cachet historique du domaine. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Austin, la résidence 13 Niles offre à la fois un héritage et un style de vie exceptionnels : à quelques minutes du centre-ville, de l'Université du Texas et de Pease Park, elle bénéficie du charme et de l'exclusivité du quartier historique d'Old Enfield. Pour ceux qui apprécient la valeur d'une adresse emblématique, il ne s'agit pas simplement d'une maison. Il s'agit de 13 Niles.
