Description
Villa de prestige à vendre sur les collines de San Giovanni Valdarno
Élégante villa à vendre sur les collines de San Giovanni Valdarno, à quelques minutes du centre-ville et stratégiquement située à quelques kilomètres d'Arezzo, Florence et Sienne. La propriété comprend une splendide villa sur trois niveaux d'une superficie d'environ 470 m², comprenant quatre chambres et quatre salles de bains.
L'entrée, spacieuse et lumineuse, mène à la pièce à vivre composée d'un grand séjour avec cheminée en marbre et poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon et d'une salle de bains pour invités. Toutes les pièces ont des sols en travertin et se distinguent par leur luminosité. Le rez-de-chaussée abrite également une taverne, accessible par un escalier intérieur. Elle comprend une cuisine ouverte avec cheminée, une grande salle de détente et de jeux (avec billard, table de ping-pong et coin jeux), ainsi qu'une salle de bains, une buanderie, une cave, un garage et une chaufferie.
Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante en travertin, d'un dressing et d'une terrasse privée. Les trois autres chambres spacieuses et lumineuses se partagent deux salles de bains, également en travertin. Un long couloir relie les chambres à l'espace nuit et donne accès à la tourelle : un espace panoramique de 35 m² offrant une vue à 360 degrés sur la vallée en contrebas. La propriété est dotée de nombreux équipements modernes, dont le chauffage indépendant avec radiateurs en fonte et la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, une isolation thermique et un système photovoltaïque avec borne de recharge pour véhicules électriques.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin de 1 000 m² avec une splendide piscine de 6 x 12 m. Le terrain de 8 000 m² comprend 40 oliviers et un puits pour l'irrigation. La villa dispose également de deux abris pour quatre voitures, d'une terrasse panoramique et d'un espace extérieur idéal pour profiter de la vue sur la campagne toscane.
L'emplacement stratégique de la villa, son intimité et sa proximité avec les principales attractions de la Toscane rendent cette propriété unique en son genre.
RÉF. 14498
