Description
Gustav Mahlerlaan 132 1082 ME Amsterdam. Un logement luxueux au 8e étage du New Amsterdam, sur le Zuidas. Dans l'immeuble New Amsterdam, nous vous proposons un appartement moderne d'environ 105 m² avec une vue imprenable sur le Zuidas. Cette résidence dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains contemporaine et d'un grand balcon d'environ 11 m². Ici, confort et luxe se marient parfaitement. New Amsterdam : des appartements haut de gamme aux finitions exceptionnelles. Les résidents ont accès à des installations haut de gamme, dont un club de remise en forme privé (fitness et saunas) et une piscine. Le confort urbain rencontre le luxe. Accessibilité et localisation : Gustav Mahlerlaan est un grand boulevard du Zuidas, qui s'étend de De Boelelaan à Beethovenstraat. Outre le quartier commerçant, vous trouverez à proximité un large choix de restaurants et de cafés, dont Nela, Happyhappyjoyjoy et Green Gastrobar. En cinq minutes à vélo, vous rejoindrez la rue animée Beethovenstraat, avec ses boutiques branchées, ses restaurants et ses boutiques spécialisées. Pour les vrais amateurs de shopping, la Gelderlandplein, un luxueux centre commercial couvert, offre un large choix de boutiques et de produits d'épicerie quotidiens. Pour le sport, les loisirs et la détente, vous êtes à deux pas du Beatrixpark et à 10 minutes du Bois d'Amsterdam, idéal pour une promenade rafraîchissante ou une activité de plein air. L'appartement est extrêmement bien desservi : il offre un accès rapide aux autoroutes A9 et A10. À quelques minutes à pied se trouve la gare du Midi, d'où partent régulièrement des trains, des trams et des bus. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol en seulement six minutes en train et la gare centrale d'Amsterdam en moins de 10 minutes. Aménagement : En entrant au 8e étage, vous accédez à un hall spacieux avec un placard à compteur, des toilettes séparées et un espace pour une penderie. De là, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse et aérée, où la vue attire immédiatement le regard, créant une sensation d'ouverture et de calme. À l'avant, des portes coulissantes en verre donnent accès au grand balcon qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, un endroit idéal pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou admirer la vue. La cuisine ouverte, située à l'arrière, est équipée d'appareils électroménagers modernes intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un Quooker et un lave-vaisselle. Un second couloir relie le séjour aux chambres à l'avant et à la salle de bain à l'arrière. Les deux chambres sont remarquablement spacieuses et bénéficient de grandes fenêtres, renforçant l'atmosphère ouverte et sereine. La chambre principale dispose également d'une véranda, ajoutant à la sensation d'espace et de confort. À l'arrière, vous trouverez une salle de bain contemporaine équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un bidet et d'une douche à l'italienne. Le couloir donne également accès à un grand débarras intérieur, idéal pour des besoins de rangement supplémentaires. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol du complexe. Envie d'allier luxe, confort et emplacement privilégié ? Cet appartement sur le Zuidas est fait pour vous. Points forts : - Situé au 8e étage de l'immeuble New Amsterdam sur le Zuidas - Accès à de nombreuses installations : club de remise en forme, piscine, sauna, salle de sport, centre de services, conciergerie 24h/24 et 7j/7 - Droits d'entrée : environ 105 m² (rapport de mesure NEN280 disponible) - Grand balcon d'environ 11 m² - Ascenseur présent - Label énergétique A+ - Copropriété active et gérée par des professionnels (VvE) ; charges mensuelles de 559,49 € pour l'appartement et de 4,72 € pour le stockage - Bail emphytéotique sous AB 2016, racheté à perpétuité - Notaire du projet : Maatschap van Buttingha Wichers Notaries à La Haye - Clause de non-occupation par le propriétaire applicable - Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre erreur, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur est tenu de mener sa propre enquête sur toutes les questions importantes pour lui. Concernant ce bien, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel aux services d'un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d'achat. Si vous avez des exigences particulières concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent immobilier et de mener (ou faire mener) des investigations indépendantes. Si vous choisissez de ne pas désigner de représentant qualifié, vous déclarez légalement posséder les connaissances nécessaires pour évaluer toutes les questions importantes. Des conditions de non-conformité aux lois et règlements s'appliquent.
