Description
Ethic Real Estate présente cette spectaculaire villa au design contemporain, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Sant Cugat del Vallès, au cœur de Valldoreix. ~Une propriété unique où luxe, intimité et fonctionnalité s'unissent en parfaite harmonie. Entourée de nature et bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare et offre un accès direct à Barcelone par la C-16, offrant un style de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. ~~Construite en 2012 sur un terrain de 672 m², la maison dispose de 415 m² de surface construite, répartis sur trois étages plus un grand sous-sol, facilement accessibles par un ascenseur intérieur. Sa conception est pensée pour offrir espace, lumière naturelle et confort dans chaque pièce, s'adaptant parfaitement aux besoins des familles en quête de qualité de vie et d'espaces bien définis. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, de grandes fenêtres et un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée donne également sur l'extérieur. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains privative et accès direct à la piscine, ainsi qu'un élégant bureau-salon, idéal pour le télétravail ou les études. Au premier étage se trouve la suite parentale, remarquable par son espace, son dressing et sa grande salle de bains complète avec douche et baignoire. Deux autres chambres doubles, une salle de bains complète et une terrasse avec vue dégagée complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite une lumineuse pièce polyvalente, idéale comme espace de loisirs, salle de sport ou bureau, des toilettes invités et une autre terrasse extérieure. ~~De là, nous accédons au troisième étage, où se trouve une spectaculaire terrasse panoramique à 360º avec une vue imprenable sur Montserrat, Tibidabo, Valldoreix et son environnement naturel.~~Le sous-sol comprend un grand entrepôt d'environ 150 m², un garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie pratique avec accès à l'extérieur et un espace préparé pour accueillir une salle de bain ou une pièce supplémentaire.~~Équipements et extras exceptionnels :~*Piscine chauffée avec pompe à chaleur et système d'électrolyse saline (entretien minimal)~*Jardin à faible entretien, avec des finitions en porcelaine de haute qualité~*Système de récupération des eaux de pluie avec un réservoir de 15 000 litres pour l'irrigation~*Système domotique avancé~*Stores électriques gradhermétiques dans toutes les pièces~*Installation téléphonique et infrastructure de télécommunications dans toutes les pièces~*Ascenseur reliant tous les étages~*Logement adapté aux personnes à mobilité réduite~*Finitions extérieures en marbre travertin blanc~ *Excellente isolation thermique et acoustique grâce à des boîtiers à haute efficacité énergétique~ Ce Cette villa se distingue par son élégance architecturale, la qualité de ses matériaux et son design fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et nature. ~ Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités, des écoles internationales, des centres sportifs et avec un accès rapide à Barcelone. ~ Planifiez dès aujourd'hui votre visite de cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, privée et prête à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés du Vallès Occidental. ~ Informations complémentaires : ~ Le mobilier et la décoration ne sont pas inclus dans le prix. Le prix de vente n'inclut pas les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les taxes (ITP).
