Description
Située dans la charmante ville de Faro, cette propriété unique offre une opportunité d’investissement inégalée. D’une superficie de terrain de 480m2 et d’une surface brute de plancher de 748m2, ce bâtiment délabré attend quelqu’un qui voit son potentiel.
Bien que la propriété ne dispose actuellement ni de chambres ni de salles de bains, son emplacement stratégique en fait un véritable bijou à découvrir. Situé à distance de marche d’une variété de restaurants et de bars, tels que A Venda et Taco y Tequilla, les futurs propriétaires pourront profiter d’un large choix d’options culinaires.
De plus, la proximité des magasins de proximité et des supermarchés offre un confort exceptionnel pour la vie quotidienne. Avec 9 espaces naturels à proximité, tels que Jardim Catarina Eufémia, et 25 options de transport en commun à quelques minutes, la vie dans cette propriété promet d’être pratique et pleine de commodités.
Avec des écoles et des pharmacies à proximité immédiate, ainsi que l’hôpital dos Lusíadas à quelques pas, les futurs propriétaires pourront profiter de toutes les commodités que Faro a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété délabrée en un espace vibrant plein de potentiel, dans une ville riche en histoire et en vie.
Projet tout est approuvé et prêt à récupérer le permis de construire.
Étage 0
• Appartement de 1 à 1 chambre
• Appartement de 1 à 2 chambres
• Appartement de 1 à 2+1 chambres (duplex)
Étage 1
• Appartement de 1 à 2 chambres
• Appartement de 1 à 2 chambres + 1
Il a une surface de construction brute de 740m2 - La propriété peut facilement être convertie en appartements touristiques, hôtel de charme, auberge, et peut avoir jusqu’à 13 appartements dans des studios avec accès indépendant.
La propriété est classée, avec des caractéristiques anciennes, bénéficiant ainsi de plusieurs renonciations et exemptions, ainsi que d’avantages fiscaux élevés.
En raison de son emplacement « Premium », cette propriété offre à ses futurs propriétaires la jouissance d’un style de vie détendu et urbain, pouvant privilégier les déplacements à pied, en se passant de la voiture.
À proximité sont disponibles toutes sortes de services et de commerces, ainsi que des infrastructures sociales, collectives et sportives, à proximité du centre-ville de Faro et de la Marina, avec accès en bateau aux meilleures plages de la 'Ria Formosa'
Pourquoi vivre et investir au Portugal ?
•Troisième. Pays le plus sûr du monde – Indice mondial de la paix 2019 ;
• L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ;
• 2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA) ;
• Lisbonne : meilleure « City Break » au monde en 2018 et 2019 (WTA) ;
• L’île de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA) ;
• L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards) ;
• Porto élue meilleure destination touristique européenne et 2ème. « Voyage culturel » mondial ;
• Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
• Le système de santé en 13e. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ;
• Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2019 (InterNations) ;
• La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ;
• Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ;
• Elle possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019) ;
• Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes) ;
• L’hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations).
