Description
Nous vous présentons une propriété unique et rare sur le marché : une majestueuse villa sur le Paseo de la Fe, à seulement deux minutes à pied de l'emblématique plage de La Concha et à dix minutes du centre de Saint-Sébastien. Un emplacement privilégié, entre élégance, histoire et mer. Avec son imposante façade classique et sa structure robuste qui respire le caractère, cette villa, construite en 1927, préserve l'essence des maisons de maître de Saint-Sébastien, tout en offrant d'innombrables possibilités de rénovation et de modernisation. La propriété est divisée, tant physiquement que cadastralement, en trois parcelles indépendantes, permettant la construction d'une maison individuelle ou d'un aménagement sur plusieurs étages pour plusieurs logements ou investisseurs. La villa s'étend sur cinq étages avec vue sur la mer depuis tous les étages : une expérience véritablement exceptionnelle. Elle dispose d'un terrain de 390 m², comprenant un jardin commun de 240 m² partagé entre les propriétés et un parking d'une capacité de deux voitures, extensible selon les besoins.~~Actuellement, la distribution est la suivante :~Rez-de-chaussée : 104,18 m² utiles / 150 m² construits.~Premier étage : 103,65 m² utiles / 138 m² construits, plus une terrasse de 68 m².~Deuxième étage : 100,04 m² utiles / 138 m² construits, avec deux balcons totalisant 10 m² et une vue dégagée sur la mer.~Troisième étage : 82,12 m² utiles / 106 m² construits, plus une terrasse de 27 m².~Quatrième étage (grenier) : 48,3 m² utiles / 48,9 m² construits.~~Au total, la maison a 13 chambres, 7 salles de bains et des espaces extérieurs à tous les étages, y compris les salles de bains, offrant une ventilation naturelle et une lumière constante. Une propriété conçue pour les familles nombreuses, les projets résidentiels haut de gamme ou tout simplement pour ceux qui recherchent une pièce unique dans le quartier le plus recherché de Saint-Sébastien. Ses multiples orientations (nord, sud, est et ouest), l'espace de ses pièces et son potentiel en font une opportunité exceptionnelle. Une villa pleine d'âme, d'histoire et de vues. Un classique de Saint-Sébastien qui attend sa prochaine vie.
