Description
A 1h40 de Paris par autoroute A6 et seulement 9 km de Toucy. Une charmante longère entièrement restaurée et sa dépendance situées aux abords d'un petit hameau sur un jardin paysagé et boisé de 6700 m2 au calme absolu. Accessible par une charmante route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale d'une superficie d'environ 220 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce principale en L, un espace salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec accès sur une grande terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche , une salle de bain et des toilettes. Une annexe attenante avec un second escalier desservant l'étage comprend une grande buanderie et la chaudière. A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche contemporaine et toilettes, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce restant à aménager en duplex d'environ 50 m2 sur deux niveaux, située au-dessus de la buanderie, possibilité de chambres supplémentaires. La maison ne nécessite aucun travaux et a conservé son charme d'origine, poutres, murs en pierres apparentes et petites niches, des tomettes anciennes ont été conservées, parquet de chêne clair pour l'étage, poutres sablées. A l'extérieur une charmante dépendance, d'une superficie d'environ 80 m2 au sol composée au rez-de-chaussée d'un grand garage double et d'anciennes écuries avec l'étage aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage et d'une somptueuse charpente. Cet ensemble sur un charmant jardin arboré et paysagé de 6700 m2, nombreux espaces détentes, une cour à l'avant à l'ouest donnant sur la verdure, une grande terrasse à l'est avec espace repas surplombant le jardin paysagé, au fond un petit bois et une mare naturelle. Une véritable maison de campagne dans un environnement sans aucune nuisance, et préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide à Paris par l'autoroute A6. Commerces et services à proximité à Toucy.
