Description
Français Situé au centre de Kythnos - où le minimalisme cycladique rencontre le luxe moderne - dans l'idyllique Chora, cet exceptionnel hôtel-boutique de luxe est une opportunité d'investissement unique et rare pour acquérir une propriété touristique entièrement fonctionnelle et de haute qualité dans l'une des destinations les plus authentiques et prometteuses des Cyclades, Kythnos. Construit en amphithéâtre parmi des maisons blanches caractéristiques, des ruelles pavées et des arches élégantes, cet hôtel est un havre de luxe, avec une vue panoramique vers le sud sur le magnifique paysage cycladique, baigné par la lumière de la mer Égée. La combinaison de l'architecture et de l'environnement offre un sentiment de tranquillité, d'élégance et d'authenticité sans précédent. Caractéristiques principales de la propriété : Superficie totale construite : 800 m². Terrain : 1 600 m². Chambres : 14 suites de luxe | 18 salles de bains Places de parking : 20 (10 ouvertes, 10 couvertes) Classe énergétique : A | Excellent état Équipements et infrastructures : Autonomie absolue avec un générateur de 110 KVA pour un fonctionnement ininterrompu 2 réservoirs d'eau (total 40 000 m³) avec système de pression et de filtration pour l'eau potable Piscine, bar de piscine, salle de sport entièrement équipée et sauna Infrastructures de haut niveau : système de chauffage Hitachi, chauffe-eau solaire, climatisation, cadres en aluminium avec moustiquaires Système de sécurité : vidéosurveillance, alarme, détecteurs de fumée, sécurité incendie Orientation sud, avec vue panoramique dégagée - à 4 minutes à pied de Chora Performance opérationnelle : Opération saisonnière (juin-septembre) avec possibilité d'extension d'avril à octobre Rentabilité prouvée avec un degré élevé de satisfaction client (Score de réservation : 9,5-9,6) Tarification dynamique, besoins de maintenance minimes Potentiel de développement inexploité : prolongation de la saison, augmentation de la capacité, introduction de services premium Emplacement unique : Situé à Chora, le centre culturel et social de l'île Emplacement calme mais central - à distance de marche des attractions locales, avec une intimité totale Demande internationale croissante pour des escapades authentiques et luxueuses dans des destinations cycladiques méconnues Plus qu'un investissement - une opportunité toute faite d'entrer sur le marché de l'hôtellerie de luxe des Cyclades. IMPORTANT Très proche d'Athènes Kythnos est une île des Cyclades occidentales entre Kéa et Sérifos. Elle se trouve à 56 milles nautiques (104 km) du port du Pirée et à 25 milles nautiques (49 km) du port de Lavrio. Prix de vente : 3 000 000 €.Von Poll Grèce.Tél. : 2106148777 | E-mail : sales@vonpollgreece.com Opportunité d'investissement exclusive au cœur de Kythnos - Hôtel-boutique de luxe à vendre Quand le minimalisme cycladique rencontre le luxe moderne Situé au centre de Kythnos, dans l'idyllique Chora, cet hôtel-boutique de luxe exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété touristique entièrement fonctionnelle et de haute qualité dans l'une des destinations les plus authentiques et les plus prometteuses de Grèce. Français Construit en amphithéâtre parmi des maisons blanches caractéristiques, des ruelles pavées et des arches élégantes, cet hôtel est un havre de luxe, avec une vue panoramique orientée plein sud sur le magnifique paysage cycladique, baigné par la lumière de la mer Égée. La combinaison de l'architecture et de l'environnement offre un sentiment de tranquillité, d'élégance et d'authenticité sans précédent. Caractéristiques principales de la propriété : Surface totale construite : 800 m² Terrain : 1 600 m² Chambres : 14 suites de luxe | 18 salles de bains Places de parking : 20 (10 ouvertes, 10 couvertes) Classe énergétique : A | Excellent état Équipements et infrastructures : Autonomie absolue avec un générateur de 110 KVA pour un fonctionnement ininterrompu 2 réservoirs d'eau (total 40 000 m³) avec système de pression et de filtration pour l'eau potable Piscine, bar de piscine, salle de sport entièrement équipée et sauna Infrastructures de haut niveau : système de chauffage Hitachi, chauffe-eau solaire, climatisation, cadres en aluminium avec moustiquaires Système de sécurité : vidéosurveillance, alarme, détecteurs de fumée, sécurité incendie Orientation sud, avec vue panoramique dégagée - à 4 minutes à pied de Chora Performance opérationnelle : Opération saisonnière (juin-septembre) avec possibilité d'extension d'avril à octobre Rentabilité prouvée avec un degré élevé de satisfaction client (Score de réservation : 9,5-9,6) Tarification dynamique, besoins de maintenance minimes Potentiel de développement inexploité : prolongation de la saison, augmentation de la capacité, introduction de services premium Emplacement unique : Situé à Chora, le centre culturel et social de l'île Emplacement calme mais central - à distance de marche des attractions locales, avec une intimité totale Demande internationale croissante pour des escapades authentiques et luxueuses dans des destinations cycladiques inexplorées Plus qu'un investissement - Une opportunité toute trouvée pour pénétrer le marché de l'hôtellerie de luxe des Cyclades. Prix de vente : 3 000 000 €. Von Poll Grèce Tél. : 2106148777 | E-mail : sales@vonpollgreece.com. Si vous souhaitez une brochure ou une présentation d'investissement, je peux également vous les préparer.
