Description
Terrain a Miraventos - Vue Panoramique sur Setubal et le Fleuve Sado
Terrain de 2 746 m² pour la construction d'une villa individuelle, situe a Miraventos, l'un des quartiers residentiels les plus exclusifs de Setubal.
Il permet une surface brute de construction de 750 m², avec une emprise au sol de 450 m², ideale pour concevoir une villa de luxe de plain-pied.
Une surface annexe supplementaire de 150 m² est egalement disponible, parfaite pour un garage, des dependances ou des espaces techniques.
Grace a sa position en hauteur, la maison peut etre implantee au sommet de la colline, offrant une vue degagee et panoramique sur la ville de Setubal et le fleuve Sado.
Situe a seulement 5 minutes du centre de Setubal et de l'acces a l'autoroute A2 (sortie Palmela), ce terrain beneficie d'acces entierement goudronnes, d'un cadre prive et d'une excellente connexion avec Lisbonne.
Details du Terrain
Superficie totale : 2 746 m²
Emprise au sol : 450 m²
Surface brute de construction : 750 m²
Surface annexe (garage, locaux techniques) : 150 m²
Possibilite de villa de plain-pied
PIP approuve (projet final non encore soumis. Plans et maquette disponibles en piece jointe)
Emplacement ideal pour une piscine a debordement avec vue panoramique
Terrain en pente, parfait pour une architecture moderne et des vues degagees
Quartier - Miraventos
Miraventos est une zone residentielle haut de gamme, reputee pour ses grandes proprietes et villas de prestige. Elle offre un cadre paisible et securise, ideal pour les familles et les acheteurs recherchant calme et proximite urbaine.
A proximite immediate :
Centre historique et zone portuaire de Setubal
Parc naturel de l'Arrabida et plages comme Galapos, Figueirinha, Portinho da Arrabida
Golf du Montado et centres equestres
Ferry et catamaran vers Troia et Soltroia
Acces direct a l'autoroute A2, Lisbonne a 40 minutes
Atout Investissement
Que ce soit pour une residence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.
La forte demande dans la region assure une valorisation continue et une excellente rentabilite a long terme.
Ne manquez pas cette opportunite unique de construire une villa d'exception a Miraventos, avec des vues spectaculaires et un cadre naturel preserve.
Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Performance Energetique: Exempt
