Description
Magnifique appartement de 6 pièces en duplex, complètement rénové, faisant partie d'un chalet de quatre appartements se situant aux Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz.
Il bénéficie d'un ensoleillement agréable toute l'année et d'une belle vue sur les montagnes ainsi que d'un grand calme dans une ambiance champêtre.
Toutes les commodités de la station se trouvent à proximité et le centre thermal à 10 minutes à pied par un chemin.
Points forts :
Appartement complètement rénové en 2020
Bâtiment très bien entretenu
Isolation thermique refaite dans tout l'appartement
Belle vue sur les montagnes
Bon ensoleillement toute l'année
Appartement vendu meublé
Toutes les commodités de la station sont à proximité (magasins, pistes de ski, centre thermal, etc.)
Arrêt de bus à 200 mètres et bus navette de la station à 100 mètres
Vente en résidence secondaire et aux personnes non-suisses autorisée
Distances :
Toutes les commodités de la station d'Ovronnaz se trouvent à 2 kilomètres ou moins
Bains thermaux à 700 mètres à pied
Pistes de ski à 1.6 km
Jonctions d'autoroute à 11.3 km (14 min)
Gare de Chamoson à 9,5 km (13 min)
Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2020. Voici ci-dessous les principales rénovations :
Isolation de tous les murs extérieurs
Doublage de l'isolation
Remplacement lambris dans le corridor de l'étage
Pose d'une nouvelle cuisine
Sol de toutes les chambres et salle de séjour (étanche au rez)
Rambarde du balcon (ponçage et vernissage) + arrêts-sécurité
Peinture et crépis de toutes les parois
Les deux salles d'eau ont été complètement refaites à neuf
Tous les radiateurs ont été changés, possibilité d'avoir un réglage à distance
Canal de cheminée refait et aux normes, prêt à accueillir un poêle
Toutes les prises électriques ont été changées ainsi que le compteur
Boiler de 2024
L'appartement est composé comme suit :
Rez supérieur (83.1 m2) :
Entrée avec espace vestiaire
Salle de séjour avec coin à manger (37 m2), tubage pour poêle, porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Grande cuisine complètement équipée
Chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon (13.5 m2)
Chambre (9.5 m2)
Pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (6.25 m2)
Salle d'eau avec baignoire
Grand balcon (19.6 m2)
Etage (37.3 m2) :
Chambre (13.9 m2) avec réduit
Chambre (13.5 m2)
Salle d'eau avec douche
Divers :
2 places extérieures privatives
1 cave
Buanderie commune
Cet appartement a une surface brute pondérée de 130 m2 (y.c. ½ balcon) et une surface habitable brute de 120.5 m2.
