Description
Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble du XIXᵉ siècle aux parties communes bien tenues, cet élégant appartement en duplex de 157 m² Carrez (185 m² au sol) a été entièrement rénové en 2021.
Le premier niveau comprend une entrée ouvrant sur une double réception orientée est, prolongée par un balcon filant. Parquet point de Hongrie, cheminées et moulures soulignent le caractère ancien, associé à une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et à de larges fenêtres apportant lumière et vues dégagées. Une cuisine avec tomettes anciennes, une chambre parentale avec salle de bains/douche et des toilettes complètent ce niveau.
L’étage, accessible également par une entrée indépendante, propose une family room, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Il pourra aisément être reconfiguré comme à l'origine en 4 chambres.
Deux caves saines accompagnent l'appartement.
Sectorisation collège Hoche.
L’appartement combine le charme de l’ancien et le confort actuel : parquet, tomettes, cheminées, double vitrage, huisseries soignées. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité.
Situation idéale, à 3 minutes de la gare Rive Droite (La Défense/Paris) et moins de 10 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse avec ses commerces et restaurants.
État des risques et pollution: réalisé (null)
