Description
HOSSEGOR - Dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces, cette villa familiale d’environ 180 m2 habitables s’implante sur un vaste terrain arboré de 1 800 m2, en position dominante, bénéficiant d’une belle exposition Sud et Ouest.
La maison, à rénover, offre un véritable potentiel avec une surface totale d’environ 305 m2, comprenant 180 m2 habitables, près de 100 m2 de garage, ainsi qu’une cave et une buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine avec accès indépendant, de trois chambres, deux salles d’eau et un WC. Le salon ouvre sur deux terrasses ensoleillées exposées Sud et Ouest.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un balcon avec vue sur le jardin.
En rez-de-jardin, un garage de près de 100 m2, avec double accès, permet de stationner jusqu’à quatre véhicules et comprend également un atelier et une cave.
Le terrain, en partie plane, autorise l’implantation d’une piscine avec vue dégagée sur les pins, renforçant encore le charme et le potentiel de ce bien.
Maison saine, bien placée, dans un quartier résidentiel recherché.
Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
