Description
Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : À la vente - Lourmarin, Luberon
Située au cOEur du Luberon, dans le village emblématique et très prisé de Lourmarin, cette propriété d'exception de 230 m² environ entièrement rénovée conjugue charme provençal et prestations modernes.
Nichée sur un vaste terrain de 6 hectares en pleine propriété, à vocation agricole pour une partie des parcelles et en zone naturelle pour une autre partie, elle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, alliant calme, intimité et authenticité.
Au Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée,
-Cuisine neuve de 17 m² environ, entièrement équipée, au style mêlant authenticité et modernité,
-Vaste pièce de vie lumineuse, de 45 m² environ, sol en terre cuite, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin,
-Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied.
À l'Étage :
-Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
-Une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres,
-Un espace dédié au rangement complète ce niveau.
Côté Extérieurs :
-Une piscine de 4 x 10 m accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées d'été,
-Un ancien hangar de 75 m² environ, aujourd'hui à vocation de garage, parfait pour accueillir plusieurs véhicules de prestige ou de collection,
Un sous-sol pratique pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins complète ce bien.
Côté Confort :
-Chauffage par chaudière au gaz,
-Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse,
Rénovation récente alliant matériaux nobles et modernité.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison élégante et authentique, dans un environnement privilégié où charme provençal rime avec art de vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828800)
