Description
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle au calme absolu
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché.
8 pièces - 4 chambres - bureau
Exposition plein Sud - Vue dégagée
Grande terrasse (environ 70 m²),
Sous sol avec garage (environ 60 m²)
Deuxième garage et dépendances
Combles aménageables (environ 100 m²)
Parc arboré avec bassin
Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation.
Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports.
Zone naturelle
Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 53700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828735)
