Description
Dans un contexte de campagne résidentielle, à courte distance de la ville d'Ostuni, cette propriété conjugue l'architecture traditionnelle avec des solutions habitatives fonctionnelles et contemporaines.
Entourée de presque un hectare de terrain planté d'oliviers séculaires, d'amandiers, de figuiers et de maquis méditerranéen, elle se compose d'une villa principale et d'un trullo avec accès indépendant, tous deux récemment rénovés.
La villa, conçue selon un critère d'ouverture et de continuité avec l'extérieur, s'articule autour d'un vaste séjour à double exposition, grandes baies vitrées coulissantes en arc et un poêle moderne. La salle à manger, avec cuisine équipée, donne sur l'extérieur par deux entrées distinctes.
La zone nuit accueille deux grandes chambres matrimoniales lumineuses, avec accès direct au jardin et deux salles de bains, dont une en suite.
Le trullo conserve sa structure originelle et peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Les espaces sont essentiels, valorisés par des matériaux authentiques et des voûtes en berceau respectant la structure traditionnelle.
À l'extérieur, la piscine au sel invite à se rafraîchir pendant les journées d'été, tandis que la pergola et l'aire de barbecue avec four à bois permettent de profiter de repas en plein air et de moments conviviaux.
Le terrain est entièrement clôturé avec les traditionnels murs en pierre sèche et desservi par deux entrées carrossables.
L'habitation est dotée de tous les conforts habitables permettant de vivre la propriété en toute saison : climatisation, chauffage avec pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, système d'alarme volumétrique et vidéosurveillance. L'approvisionnement en eau est garanti par deux citernes reliées et par un puits artésien en copropriété avec le domaine adjacent.
Cette propriété est idéale comme résidence privée et représente une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur de l'hospitalité, dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Vallée d'Itria, avec une activité touristique déjà lancée et consolidée.
