Description
Au cœur de Mangualde se dresse cette propriete historique de 130 hectares, datant du XVIIe siecle et licenciee pour le tourisme. Entierement restauree, elle comprend un manoir, une chapelle du XIIIe siecle, plusieurs maisons independantes, des vignobles biologiques certifies, un oliveraie, une foret et un acces privilegie au fleuve Dao offrant une rare combinaison de patrimoine, de nature et de potentiel d'investissement.
Le domaine comprend plusieurs batiments, soigneusement restaures en 2000, parmi lesquels:
Manoir principal de 1 793 m², en excellent etat de conservation, reparti sur plusieurs etages, avec de grands salons, salles a manger, bibliotheque, cheminees, 7 chambres en suite et une vaste cuisine rustique avec vue sur la campagne. L'edifice conserve des elements d'origine, de la pierre taillee aux boiseries nobles.
Chapelle du XIIIe siecle restauree.
5 maisons secondaires, totalisant 1 363 m² et 16 chambres.
Dependances agricoles de 981 m², comprenant une cave a vin entierement equipee (6 cuves de fermentation en beton, 3 pressoirs en granit et futs en chene francais), entrepots, ecuries, hangars et batiments pour le stockage de materiel et de produits agricoles.
Au total, le domaine dispose de 23 chambres et autant de salles de bains, offrant une grande flexibilite pour l'habitation, le tourisme rural ou l'organisation d'evenements de grande envergure.
Terres et cultures :
Vignoble DOC Dao certifie : production biologique reconnue pour la qualite de ses vins.
Oliveraie traditionnelle : centaines d'oliviers en pleine production, permettant la fabrication d'huile d'olive d'excellence.
Foret et bois : zones de pins et de chenes apportant une valeur paysagere et environnementale, ainsi qu'un potentiel d'exploitation durable.
Paturages et terres agricoles : adaptes a la diversification des cultures ou a l'elevage.
Ressources en eau : abondantes, avec une source naturelle et plus de 2 km de rive au bord du lac de barrage du Dao, avec acces a des plages fluviales privees.
Localisation : malgre sa tranquillite rurale, la propriete se situe a quelques minutes de Mangualde et de l'autoroute, a environ 20 minutes de Viseu et 90 minutes de Porto et de l'aeroport Sa Carneiro.
Un domaine ideal pour :
Tourisme rural et de charme (hotel boutique, œnotourisme, evenements).
Production agricole certifiee (vin, huile d'olive, produits biologiques).
Residence exclusive ou familiale, tout en preservant son caractere historique.
Performance Energetique: F
