Description
BORDEAUX: idéalement située à proximité du quartier Saint Augustin , du Palais de Justice et de l'Hôpital Pellegrin, cette maison offre également une proximité immédiate avec toutes les écoles les plus prisées de Bordeaux( notamment Magendie, Saint Genes, Grand Lebrun). D'une surface de 178m2, elle a préservé ses prestations anciennes dans une atmosphère conviviale. Au rez de chaussée se situe son confortable séjour et sa cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle d'eau/wc. Une vaste chambre et sa salle d'eau constitue presque un appartement indépendant au rez de jardin, parfaite pour un adolescent par exemple. Enfin son jardin de 138m2, agréablement aménagé, et sa piscine permettent de se ressourcer. La destination de cette maison peut être multiple car elle est idéale autant pour une famille que pour une activité libérale! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3780 euros prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 995000 euros hai soit 960000 euros net vendeur et 35000 euros d'honoraires à charge acquéreur (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
