Description
Ensemble de 4 magasins avec un potentiel de transformation en logements - Faro
Nous presentons une excellente opportunite d'investissement au cœur de Faro : un ensemble de quatre magasins situes au rez-de-chaussee d'un immeuble residentiel, situe dans une zone centrale et bien desservie de la ville.
Avec des surfaces privees brutes comprises entre 70 et 90 m², ces fractions offrent une polyvalence a des fins diverses, que ce soit pour un usage commercial ou pour la transformation en logements, beneficiant deja de l'existence d'une demande d'information prealable (PIP) soumise a la municipalite de Faro, afin d'evaluer la faisabilite de convertir les quatre unites en appartements residentiels.
Actuellement, deux des magasins sont loues, assurant une rentabilite immediate, tandis que les deux autres sont gratuits et disponibles, ce qui permet une intervention plus rapide ou une occupation immediate.
Environnement et emplacement :
Situes dans un secteur a forte composante residentielle et commerciale, ces magasins beneficient d'une excellente visibilite, d'un acces facile aux transports en commun et de la proximite des services essentiels, tels que les ecoles, les pharmacies, les supermarches et les institutions publiques. La courte distance entre le centre historique de Faro et la zone riveraine ajoute encore plus de valeur a cet investissement, dans une ville en pleine appreciation urbaine et touristique.
Ideal pour les investisseurs a la recherche d'une rentabilite immediate avec un potentiel d'appreciation a moyen terme, ou pour les promoteurs qui souhaitent developper un projet de logement dans un contexte urbain consolide.
Caracteristiques principales :
4 unites independantes au rez-de-chaussee
Surfaces entre 70 m² et 90 m²
2 logements loues / 2 logements vacants
PIP soumis pour conversion en logement
Emplacement central a Faro
Excellente exposition et accessibilite
Ne manquez pas cette opportunite d'investissement unique dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Algarve !
Performance Energetique: B
