Description
Immeuble exclusif a vendre a Collblanc - L'Hospitalet de Llobregat
1 000 m² construits | 3 terrasses | Potentiel de rentabilite eleve
Nous presentons une opportunite d'investissement unique dans l'une des zones les plus dynamiques et en transformation de la zone metropolitaine de Barcelone. Il s'agit d'un batiment complet de plus de 1 000 m² construits, repartis au rez-de-chaussee + 8 etages et 2 etages souterrains, situe sur une rue commercante a fort trafic pietonnier a Collblanc (L'Hospitalet), entre la Placa Espanyola et le Mercat de Collblanc.
Caracteristiques principales :
Surface totale construite : 1 008 m² (selon plans)
Terrasses privatives : 96 m² repartis aux etages superieurs (grenier et penthouse)
Repartition par etage : env. 100 m² par niveau
Ascenseur installe
Batiment sans locataires - pret pour la renovation, le repositionnement ou l'exploitation directe
Concu par le celebre architecte Francesc Mitjans, auteur d'œuvres emblematiques telles que le Camp Nou et le Real Club Nautico de Barcelona
Utilisations permises selon la reglementation municipale (code 13b) :
Residentiel
Touriste : hotel, appartements touristiques, appart-hotel, auberge ou maison d'hotes
Commercial et bureaux
Coworking, culturel, sportif, recreatif, religieux et industriel
Emplacement strategique :
Quartier Collblanc prime, a L'Hospitalet de Llobregat
Excellente connectivite :
Lignes de metro L5, L9S et L10S
Diverses lignes de bus (54, H8, entre autres)
Acces rapide a Sants Estacio (AVE et RENFE) et a l'aeroport d'El Prat
Environnement consolide avec une forte demande residentielle et commerciale
Ideal pour :
Projets de residence neuve ou de coliving
Promotion touristique (auberge, hotel, appartements)
Siege social ou centre de coworking
Les investisseurs en actions interesses par la reevaluation urbaine
Une propriete exclusive et polyvalente, avec de multiples possibilites de developpement dans un emplacement privilegie dans la deuxieme municipalite la plus peuplee de Catalogne.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privee.
