Description
Situee au cœur de l'Alentejo Litoral, cette propriete unique allie nature, eau abondante et enorme potentiel de developpement agricole et touristique. Situe a environ 2 minutes du barrage de Campilhas, dans la municipalite de Santiago do Cacem, le domaine beneficie d'un excellent acces par route goudronnee, de l'electricite et de la proximite de Sines et des belles plages de la cote de l'Alentejo (Sao Torpes, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes).
Avec une superficie totale de 157,93 hectares, le domaine presente des caracteristiques ideales pour differents usages :
Excellentes ressources en eau : forage et passage du canal d'irrigation du barrage de Campilhas a l'interieur du bien, permettant la mise en œuvre de cultures irriguees (en cours de determination de la superficie irriguee totale).
Aptitude agricole et d'elevage : terrain principalement plat, avec des forets de pins et quelques chenes-lieges, ideal pour l'elevage de bovins ou des projets agricoles a grande echelle.
Infrastructures existantes : plusieurs batiments a recuperer, soutien agricole et bon acces.
Potentiel de construction pertinent (selon le PDM Santiago do Cacem) :
Jusqu'a 6 000 m² pour les hotels ;
Jusqu'a 4 000 m² pour le tourisme rural ;
Jusqu'a 500 m² pour le logement.
Ce domaine combine le meilleur de l'Alentejo authentique avec l'enorme potentiel d'appreciation qui resulte de la proximite d'importants centres economiques et touristiques : la ville de Sines, avec son port industriel et ses projets energetiques en forte expansion, la cote de l'Alentejo, de plus en plus recherchee par le tourisme national et international,
Une excellente opportunite a la fois pour des investissements agricoles, d'elevage ou touristiques, ainsi que pour ceux qui cherchent a creer un projet de tourisme de nature ou une ferme durable dans l'une des regions les plus prometteuses du Portugal.
Performance Energetique: E
