Description
Une demeure unique pour les connaisseurs d'esthétique, d'espace et de confort. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia, « Simeonovo », où l'air pur et le calme des montagnes se conjuguent à la sécurité et aux commodités de la ville, se dresse cette maison d'exception, que l'on pourrait qualifier en un mot : perfection. Avec sa vaste surface habitable de 578 m², répartie sur trois niveaux fonctionnels (plus un sous-sol), la propriété offre bien plus qu'une simple résidence : un véritable foyer, un refuge où chaque ligne, chaque matériau, chaque espace est pensé avec harmonie, esthétique et confort. Architecture et savoir-faire impressionnants • La façade est entièrement revêtue de pierre naturelle et de bois, conférant à la maison une aura d'élégance et créant une impression d'intégration à la nature. L'entrée, avec sa porte d'entrée massive, laisse présager un intérieur de caractère, empreint de caractère et de style. Dès l'entrée dans le hall, le regard est immédiatement attiré par l'escalier, véritable œuvre d'art : marches en marbre, rampes en bois finement travaillées et luminaires en cristal suspendus qui baignent l'espace de lumière et de subtilité. Plus qu'un simple passage entre les étages, il s'agit d'une scène architecturale qui impressionne tous les visiteurs. • Salon de 100 m² – le cœur de la maison Au rez-de-chaussée, un salon de près de 100 m² vous attend, où espace, lumière naturelle et design épuré se fondent en une harmonie captivante. Vous pourrez y réunir vos amis pour une soirée animée ou profiter de douces soirées en famille au coin du feu. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin soigné, tandis que les hauts plafonds et le choix judicieux des matériaux confèrent une impression d'espace et de luxe. • Jardin d'hiver – la nature s'invite à l'intérieur La nature est l'un des atouts majeurs de la maison : un espace inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées panoramiques, qui estompe la frontière entre intérieur et extérieur. Imaginez un matin d'hiver, un café à la main, au milieu de la verdure, tandis qu'à l'extérieur le mont Vitosha est recouvert de neige. Vous vous trouvez dans votre propre oasis, chaleureuse et confortable. • Chambres spacieuses et salle de bain impressionnante La maison offre plusieurs chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, mais unies par une même idée de confort et de luminosité. L'une des salles de bain est d'une taille impressionnante – plus proche d'un spa que d'une salle d'eau standard. Elle offre une sensation d'exclusivité et de confort absolu, où chaque jour commence et se termine comme un rituel. • Au sous-sol de la maison se trouve une cave à vin indépendante et élégante, conçue avec le souci du détail et l'idée de créer une atmosphère pour les connaisseurs de bons vins. Un espace où l'art de la vinification rencontre le confort de la maison – avec des conditions idéales pour la conservation et la présentation des collections, ainsi que pour des dégustations dans un cadre intime et raffiné. Commodités pour la vie moderne • Garage double + 2 places de parking extérieures – un atout rare et un avantage considérable pour la famille. • Un jardin bien entretenu avec un espace barbecue, idéal pour les soirées d'été entre amis. • Domaine viticole • Chauffage au gaz et pompe à chaleur – une solution efficace, écologique et pratique en toutes saisons. • Rue calme et pavée garantissant tranquillité et accès facile toute l'année. Un panorama qui ne s'achète pas, il se vit. De chaque étage, une vue panoramique sur le mont Vitosha s'offre à vous, transformant vos matins et vos soirs. Plus qu'une simple vue, c'est une sensation d'espace, de liberté et de connexion avec la nature que peu de maisons à Sofia peuvent offrir. Cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un symbole de style, de confort et de valeur intemporelle. Elle a été créée pour ceux qui ne font aucun compromis, qui recherchent non seulement de la surface et un agencement, mais aussi de l'émotion, du prestige et une qualité de vie. En achetant cette propriété, vous n'achetez pas une maison, vous achetez un style de vie. Cette résidence justifie chaque euro de sa valeur et restera inestimable pour les générations à venir. Visites Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier en charge et l'informer de vos disponibilités. Nous pouvons également vous aider pour vos billets d'avion, votre réservation d'hôtel et votre assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien en versant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement sur le compte bancaire de notre société. Dès réception de l'acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera organisée et nous entamerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la vente. Veuillez contacter l'agent immobilier en charge du dossier pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement. Services après-vente : Notre société, forte d'une longue expérience dans l'immobilier, est reconnue pour son sérieux. Nous vous accompagnons non seulement pendant le processus d'achat, mais aussi après la signature de l'acte de vente, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien en Bulgarie. Parmi ces services après-vente, nous proposons notamment l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone, et bien plus encore.
