Description
Située dans le cadre enchanteur de la Vallée d'Itria, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre l'essence authentique des Pouilles sans renoncer au confort et à l'exclusivité. À seulement quelques minutes du centre historique d'Ostuni, la célèbre "Cité Blanche", et à proximité des pittoresques villages de Cisternino et Martina Franca, cette demeure offre un parfait équilibre entre intimité absolue et accès facile aux plages renommées des Pouilles, aux restaurants gastronomiques et aux trésors culturels de la région.
Le terrain, d'une superficie de 8 515 m², est un véritable joyau immergé parmi des oliviers centenaires et la végétation méditerranéenne. Un projet prévoit la construction d'une villa exclusive, conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant et offrir une expérience de vie sans compromis. L'espace extérieur a été pensé pour garantir un bien-être maximal et comprend un vaste jardin paysager, des espaces de détente, une magnifique piscine privée de 40 m², une pergola de 25 m² et une grande terrasse pavée de 300 m² pour des moments de convivialité en plein air.
Le concept de la villa, signé par l'architecte Vittorio Cassano, connu pour ses réalisations emblématiques dans la Vallée d'Itria, allie avec élégance le design contemporain aux matériaux traditionnels des Pouilles. Avec une surface habitable de 132 m², la villa se déploie en espaces lumineux et aérés, caractérisés par des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. La terrasse de 123 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant des panoramas d'une rare beauté.
Pensée pour garantir un confort optimal, la villa est équipée des technologies les plus modernes : climatisation par ventilo-convecteurs pour un bien-être en toute saison, installation photovoltaïque et solaire pour une habitation durable et à faible impact environnemental, et système d'irrigation automatisé pour un entretien impeccable du jardin.
La Vallée d'Itria est l'une des destinations les plus prisées des investisseurs et acheteurs internationaux, avec une demande en constante augmentation pour des propriétés de prestige. Au cours des 15 dernières années, la valeur des terrains a enregistré une hausse de 285 %, faisant de cette propriété non seulement un choix résidentiel enchanteur, mais aussi une opportunité d'investissement solide et prometteuse.
Le projet offre de vastes possibilités de personnalisation, permettant d'adapter les finitions et les détails selon les goûts et les exigences de chacun. Le cahier des charges prévoit l'utilisation de matériaux d'exception, sélectionnés pour sublimer l'harmonie entre architecture et nature : pierre locale, bois noble et ciment naturel, associés à des nuances artisanales qui confèrent une unicité à chaque espace.
Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est un refuge exclusif, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre la mer cristalline et les collines douces de la Vallée d'Itria, cette villa est la rencontre parfaite entre luxe discret, innovation et tradition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pregio Immobiliare, ou rendez-vous dans nos bureaux situés Piazza Milite Ignoto, 1, à Monopoli.
