Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 81 m²
GRAND SÉJOUR 30 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-OUEST | 2 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de Neuilly-Plaisance.
À seulement 5 min à pied de la rue du Maréchal Foch, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boucherie, boulangeries, primeurs et restaurants.
Les espaces naturels, tels que le parc des Côteaux d’Avron et les berges de la Marne, ainsi que la richesse de l’offre culturelle et de loisirs, font de cette résidence un cadre de vie idéal pour les familles.
Située à moins de 20 min en bus de la gare Val de Fontenay (M15, RER A et E), cette adresse offre une connexion rapide et directe vers le cœur de Paris.
- Étage : Dernier étage (4/4) avec ascenseur
- Surface habitable : 65 m²
- Espace de réception : Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 81 m²
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 2 chambres confortables de 10 et 13 m²
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
