Description
À quelques minutes à pied des rives du Lac Majeur, nous proposons à la vente une splendide villa historique, actuellement utilisée comme maison d'hôtes. Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, la propriété offre des intérieurs spacieux et de nombreuses possibilités de personnalisation.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : espace commun avec cuisine, salle de billard, salon, salle de bains et bureau
- Premier étage : deux chambres avec salles de bains privatives et balcons
- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et balcons
- Sous-sol : appartement complet et indépendant
La villa est en bon état général, seuls les systèmes et les fenêtres nécessitant une rénovation.
Utilisations potentielles :
Actuellement utilisée comme maison d'hôtes, la propriété se prête facilement à diverses solutions, notamment :
- Subdivision en quatre appartements indépendants, pour la revente ou la location longue durée
- Transformation en maison de vacances ou en chambres d'hôtes
Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu sûr et flexible sur le marché du tourisme.
Extérieur et dépendances :
La propriété dispose d’une piscine creusée, d’un grand jardin d’environ 2 200 m², d’une terrasse panoramique, d’un garage et d’un abri voiture couvert pour un stationnement supplémentaire.
Situation :
Quartier résidentiel calme et proche des commodités, à seulement 5 minutes à pied du lac et du centre de Lesa.
Excellent investissement – prix négociable.
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Agence immobilière Gruppo Edile di Arona, Via Torino n. 8, 28041 Arona. Vente et location de bâtiments et de terrains résidentiels et commerciaux, en Italie et à l’étranger. Rénovations, constructions neuves et tous types de travaux. Conseil et recherche immobilière en italien, anglais, français, allemand, espagnol et russe
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Lesa (Lesa en piémontais et en lombard) est une commune italienne de 2 175 habitants située dans la province de Novare, surplombant la rive piémontaise du lac Majeur. C'est la commune lacustre la plus septentrionale de la province.
