Description
Extraordinaire villa en première ligne de golf à vendre à Marbella, offrant un luxe contemporain, un design harmonieux et un cadre de vie privilégié. Construite en 2021 sur un généreux terrain de 1 743 m², la villa offre 902 m² habitables, dont 264 m² de terrasses, offrant un vaste espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour les loisirs et le style de vie.
Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et un large escalier, la villa est soigneusement agencée pour allier élégance et fonctionnalité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative (dont trois au même niveau). La conception privilégie des matériaux raffinés tels que la pierre céramique et des finitions en bois chaleureux, le tout dans une vision architecturale épurée. Des finitions haut de gamme, comme les appareils électroménagers Miele, les panneaux solaires, les stores électriques et le système d'arrosage automatique, soulignent l'ingénierie intelligente et durable de la maison.
Chaque étage s'enchaîne harmonieusement, avec de vastes terrasses accessibles depuis toutes les chambres et les espaces communs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue privé et un sauna, parfaits pour recevoir, passer du temps en famille ou se détendre au calme. La vue panoramique sur le golf de Santa Maria et la mer Méditerranée renforce l'emplacement privilégié et l'atmosphère paisible de la villa.
Sécurité et fonctionnalité vont de pair. La villa est équipée de volets roulants, d'un système d'alarme complet et d'un accès privé par un portail. Un grand sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un cellier, idéal pour ranger votre équipement de golf ou vos affaires saisonnières. Un parking extérieur supplémentaire assure un confort optimal au quotidien ou pour recevoir.
Situé dans le quartier prisé d'Elviria, le complexe Carrefour et ses commerces de première nécessité se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que le sable doré et l'atmosphère animée de Nikki Beach sont à moins de dix minutes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles internationales, comme le German International College, accessibles en quelques minutes en voiture.
Intégrée au complexe Santa Maria Golf, la Villa Andrea bénéficie d'un accès direct au célèbre parcours 18 trous du Santa Maria Golf & Country Club, ainsi qu'à son practice et son putting green. Le quartier environnant comprend des villas haut de gamme et des résidences de faible densité, offrant tranquillité, vues panoramiques sur le golf et un environnement soigné.
Les possibilités de restauration, de sport et de loisirs sont nombreuses. Parmi les incontournables gastronomiques, citons le restaurant El Lago du Greenlife Golf, une destination culinaire étoilée au guide Michelin, et des restaurants en bord de mer comme Playa de la Fontanilla et Chiringuito Los Tony's. Pour des repas et des divertissements de classe mondiale, Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, avec des établissements comme La Sala proposant des menus internationaux et une vie sociale animée.
Les boutiques de luxe sont facilement accessibles, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et de la vieille ville de Marbella offrant un large choix de boutiques. La connectivité de la villa est un autre atout majeur : l'autoroute A-7 permet de rejoindre directement l'aéroport de Malaga-Costa del Sol en 40 minutes. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent l'accessibilité régionale et locale.
Les courts de tennis et de padel, les centres de fitness et les clubs de plage ajoutent un charme particulier à l'environnement pittoresque d'Elviria, idéal pour la marche, le vélo ou la détente en plein air. Le caractère raffiné et décontracté du quartier séduit aussi bien les résidents permanents que les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs.
Une opportunité rare d'acquérir une villa de golf entièrement modernisée, en première ligne, avec de grandes dimensions, de généreuses terrasses et l'un des terrains les plus enviables d'Elviria. Son alliance harmonieuse d'architecture contemporaine, de prestations haut de gamme et son emplacement en bord de golf en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, raffinement et qualité supérieure sur la Costa del Sol.
