Description
Villa exclusive a haute efficacite energetique et durabilite - Excellent investissement immobilier
Nous presentons une propriete unique qui allie confort moderne, durabilite et intimite, situee sur un terrain entierement cloture de 6 000 m², ideal pour residence permanente, maison de vacances ou investissement a long terme.
Caracteristiques principales :
Surface totale de construction : 248 m² + 128 m² de sous-sol
Abri de jardin : 20 m²
Piscine privee : 14 metres de long
Terrain avec jardin, verger et potager fonctionnel - favorisant l'autosuffisance et la qualite de vie
Eau de forage avec pompe triphasee et systeme de reserve dans une citerne de 20 000L
Production d'electricite (autoconsommation) avec une installation photovoltaique de 4,6 KW
Irrigation automatique dans les espaces verts
Confort et efficacite :
Chauffage par le sol avec chauffage et refroidissement dans toutes les pieces (systeme Wirsbo - Uponor)
Chauffage de l'eau par pompe a chaleur Junkers (300L)
Aspirateur central
Stores electriques en aluminium
Portails automatiques
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et verre feuillete Stop-Sun
Isolation thermique a haut rendement (systeme Weber Therm)
Faux plafonds avec eclairage encastre
Poele « montagne » et bain a remous double
Securite et qualite des materiaux :
Porte d'entree blindee « Dierre » et porte d'acces blindee au sous-sol
Plomberie de haute qualite (Wirsbo - Uponor)
Vaisselle suspendue Roca et Bellavista
Robinetterie Grohe
Materiaux exclusivement issus de marques reconnues et certifiees
Moustiquaire dans toutes les ouvertures
Valeur ajoutee:
Parking pave et espaces exterieurs bien entretenus
Salle de bain exterieure dans le jardin
Histoire photographique de la construction - transparence et tracabilite de la qualite de la construction
Propriete prete a vivre, avec un haut degre d'efficacite energetique et de faibles couts d'exploitation
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Potentiel d'investissement :
Haut niveau de confort et de technologie, attrayant pour le segment du luxe et pour les locations haut de gamme
Durabilite de l'energie et de l'eau, avec une forte appreciation dans les marches conscients
Emplacement avec intimite, ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite ou qui souhaitent explorer le tourisme rural
Infrastructure de support prete a l'emploi, reduisant le besoin de construction ou de mise a niveau
Cette propriete represente une combinaison rare de sophistication, d'autonomie et de securite, ce qui en fait une solide opportunite d'investissement en fonds propres et de qualite de vie.
Performance Energetique: A
