Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 88 m² | TERRASSE 58 m² | EXPOSITION SUD-OUEST
SÉJOUR 32 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | CELLIER | PARKING* | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 26 logements basse consommation, idéalement située au cœur de Fontenay-sous-Bois.
Le quartier offre une vie pratique grâce à ses nombreux commerces de proximité, tels que le Marché d’à Côté et les commerçants ambulants.
Les familles bénéficient d’un accès rapide aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives ainsi qu’aux espaces verts.
Par ailleurs, la future coulée verte de Fontenay-sous-Bois viendra renforcer l’harmonie entre nature et ville tout en favorisant les mobilités douces.
Située à moins de 10 min à vélo des gares de Fontenay-sous-Bois (RER A) et de Val-de-Fontenay (M15, RER A et E), cette adresse bénéficie d’une connexion directe et rapide avec le centre de Paris.
- Étage : 2/6 (avec ascenseur)
- Surface habitable : 88 m²
- Espace de réception : Un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 58 m²
- Exposition : Sud-Ouest, au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres confortables
- Espace pratique : Un grand cellier de 6 m²
- Annexe(s) : *Parking en sous-sol disponible à l'achat (dans la limite des stocks encore disponibles)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
